[摘要] 1999年起威海市开始实行经济适用住房制度，到2009年，通过经济适用住房制度为城市居民提供了87.8万平方米，10116套经济适用房。其中市区46.7万平方米，5442套，基本满足了中等偏下收入住房困难家庭的购房需求。
威海市住房保障现状
（一）经济适用住房
（二）廉租住房保障
1、2004年市政府出台了社会救助政策，对城市低保家庭实施医疗、教育、住房三项救助，开始建立我市的廉租住房制度。对市区低保家庭中的无房户，按每户17平方米、每平方米每月3元、每户每年612元进行廉租补贴保障。
2、2007年12月，市政府出台《威海市市区城镇廉租住房保障实施办法》，调整完善了廉租住房保障政策。保障对象由原来的低保家庭扩大到低收入家庭;补贴标准提高到低保家庭每月400元，低收入家庭每月300元；保障方式分为租赁补贴和实物配租两种方式，在住房保障范围内的住房困难家庭基本得到了全面保障。到2009年底，全市共建设廉租住房556套，其中市区256套，荣成市、文登市、乳山市各100套。通过棚户区改造建设廉租房546套。
基本保障目标
（一）保障目标
规划期内，解决人均住房建筑面积15平方米以下城市中等偏下收入家庭住房困难，加大经济适用住房的建设力度，满足中等偏下收入家庭购买经济适用住房的需求；加大廉租住房的保障力度，没有能力购买经济适用住房的中等偏下收入家庭，以廉租住房保障方式予以保障，做到应保尽保。
（二）总量目标
1、保障总量。对全市4000户低收入住房困难家庭，通过建筹廉租住房、建设经济适用住房等方式实施保障。同时通过棚户区改造等方式解决1828户其他低收入家庭住房困难。
2、分类建设总量。规划期内提供经济适用住房1653套，新增廉租住房1828套（棚户区改造），建设1500套公共租赁住房。
（三）年度建设目标
1、经济适用住房建设。2010年提供经济适用住房100套；2011年提供经济适用住房450套；2012年提供经济适用住房1103套。
2、廉租住房保障。2010年，新增廉租住房1148套（通过棚户区改造解决），新增廉租住房租赁补贴150户；2011年，新增廉租住房680套（通过棚户区改造解决），新增廉租住房租赁补贴180户；2012年，新增廉租住房租赁补贴220户。
3、公共租赁住房。2010年，建设公共租赁住房200套（企业单位自建）；2011年，建设公共租赁住房500套（企业单位自建）；2012年，建设公共租赁住房800套（企业单位自建）。
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