[摘要] 从本年度的土地成交情况看，工业新区是成家量最大的一个区域。但是，工业新区的土地出让和成交主要是以工业用地为主。房天下后台监控，昨日(21日)威海市国土资源局刚刚发布了8块土地成交的信息，全部位于工业新区，并且全部为工业用地。
从本年度的土地成交情况看，工业新区是成家量的一个区域。但是，工业新区的土地出让和成交主要是以工业用地为主。房天下后台监控，昨日(21日)威海市国土资源局刚刚发布了8块土地成交的信息，全部位于工业新区，并且全部为工业用地。
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从上述拿地信息可以看出，此8个地块很多都集中在工业新区的苘山镇。目前工业新区将成为威海主要的工业企业聚居区，从住宅的情况看，目前工业新区除了别墅之外，是威海住宅价格的一个区域。小编设想，如果将来众多企业集中于工业新区，那么很多工人将会选择在工业新区买房。
但是，从另一方面将，威海是一个注重环境和旅游的城市，众多工业企业的聚集必然会影响到空气质量，那么追求好空气的购房者就要慎重。
从威海的房价走势来看，虽然2013年威海整体均价一直在6000元/㎡左右浮动，但是从长远看，威海的房价还有上升空间。一是目前威海既不限价也不限购；二是城际铁路的修通将会平衡烟威青的房价差；三是威海远离PM2.5，这是目前全中国来讲十分稀缺的资源。
从土地成交的情况来看，目前威海环翠区、高区和经区的住宅呈现一种慢慢走向饱和的趋势，工业新区众多企业入驻或许会对住宅产生一定的影响。所以，在威海想卖房要趁早。
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