市场调整加快行业分化 龙头房企逆市再创佳绩

————2014年年中盘点——品牌房企销售业绩专题研究

产业网  2014-07-01 09:23

[摘要] 2014年上半年，房地产市场再度进入调整期，行业下行压力较大。1-5月，全国商品房销售面积为3.6亿平方米，同比下降7.8%，销售额为2.4万亿元，同比下降8.5%。在市场受到抑制的环境下，多数房企的销售业绩增长乏力。而部分品牌房企表现出较强的市场把握力，灵活操作营销策略，继续扩大领先优势。

2014年上半年，房地产市场再度进入调整期，行业下行压力较大。1-5月，商品房销售面积为3.6亿平方米，同比下降7.8%，销售额为2.4万亿元，同比下降8.5%。在市场受到抑制的环境下，多数房企的销售业绩增长乏力。而部分品牌房企表现出较强的市场把握力，灵活操作营销策略，继续扩大领先优势。根据中指研究院的监测，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到53家，其中万科已达千亿，绿地、恒大、保利、碧桂园、中海和万达等企业则超过了500亿，而恒大和碧桂园则保持了超过50%的同比增速，呈现出超常的成长活力。

企业销售数据主要依据以下数据来源进行统计，具体以企业公告为准：

1.CREIS中指数据在各地的销售监测数据；

2.企业已经发布的业绩公告；

3.参考上年同期业绩和今年上半年总体经营情况进行的数据统计；

4.企业销售额以商品房为统计口径。

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