[摘要] 继“十一黄金周”以来的商品房成交回暖后，近日个别一二线城市又现高价拿地热潮。
继“十一黄金周”以来的商品房成交回暖后，近日个别一二线城市又现高价拿地热潮。
不过，中原集团研究中心的数据显示，10月前20天，40个中原监测的重点城市土地成交面积仅为148万平方米，且城市平均溢价率仅5%，是今年以来各月值。
严跃进认为，今年房企拿地不充足，房企在去库存导向下，必然会转入补仓的一个策略。尤其考虑到明年整个政策层面利好房地产市场成交，房企势必会在土地扩张上发力。从近期个别城市土地市场热来看，还不能完全代表整个土地市场走势发生了逆转。毕竟目前成交量虽然反弹，但从历史数据看，还是偏弱的。因此，个别城市土地热，应该理解为局部现象。
而别的城市在土地市场变热的态势上或许还会姗姗来迟。但这反过来也说明目前是一个抄底的拿地好时机，毕竟土地市场没有出现大幅度的升温，甚至部分城市还陷入降温的泥潭中。 （记者罗莎琳）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
