[摘要] 11月15日上午，威海市房地产企业核心竞争力研究报告发布会暨2015年威海房地产政策解读与发展趋势分析在山东大学(威海)顺利举行，数百名房地产企业代表参加此次发布会。
11月15日上午，威海市房地产企业核心竞争力研究报告发布会暨2015年威海房地产政策解读与发展趋势分析在山东大学(威海)顺利举行，数百名房地产企业代表参加此次发布会。
威海市房地产企业核心竞争力研究报告发布会现场
本次发布会由山东大学威海营销管理研究中心携手威海市房地产协会、威海日报传媒举办。发布会上，山东大学(威海)营销管理研究中心副主任张志平博士作《威海市房地产核心竞争力研究报告》。随后，研究中心蒋守芬博士就2015年房地产政策进行解读，对未来我市房地产市场发展趋势进行分析。作为美国IBM电子商务高级工程师，房地产行业资深研究员，蒋守芬在营销管理、房地产运营和电子商务等研究领域都有突出成绩，现为多家上市公司资深咨询顾问。
威海作为东部三线城市的代表，房地产行业一直以来表现温和，未曾出现快速膨胀现象。威海市房地瀚城行业泡沫较少，一直处于健康发展状态。2013年威海市完成房地产开发投资411.81亿元，比往年增长了8.4%。2013年底，威海房地产企业数量已达575家之多。2014年，处在市域一体化发展背景下的威海房地产业，借助于威海得天独厚的人居环境，发展平稳，而央行放开限贷限购政策、青烟威荣城际铁路的开通和胶东一生活圈的形成，也为我市房地产发展放出利好信号。如何抓此次机遇，在我市房地产市场的下一个繁荣期获得更好的发展，是我市众多房地产企业当下面临的问题。为促进我市房地产市场繁荣发展，山东大学威海营销管理研究中心历时一年半对威海市房地产企业核心竞争力状况进行研究，探寻我市房地产企业发展方向。
认真阅读《威海市房地产企业核心竞争力研究报告》
威海市房地产核心竞争力研究报告通过各评价模型的对比评价，选取50家房地产开发企业作为样本，运用科学严密的分析方法，对这50家企业的核心竞争力进行评价和排序，整体核心竞争力前十强企业分别为威海威高房地产开发有限公司、金猴集团房地产开发有限公司、威海保利置业有限公司、华润置地(威海)有限公司、山东省倪氏房地产开发有限公司、威海市西郊房地产开发有限公司、山东人和房地产开发有限公司、威海盛德实业有限公司、威海信泰房地产开发有限公司和威海双丰昕世房地产开发有限公司。
构建房地产行业竞争力排名评价体系，可以使企业明确在行业中的地位。我国有关企业竞争力排名的研究起步较晚，尚未形成怒有权威性的研究成果。房地产企业作为市场的房地产供应主体，对于竞争力的评价已成为企业最为关心的问题。同时，房地产企业作为威海经济支柱性产业，已成为新的经济增长点，其能否快速稳定的发展将直接影响到相关产业的发展，影响整个威海市经济的发展。
本研究过将构建威海市房地产企业核心竞争力评价模型，分析评价威海市房地产企业的核心竞争力，从而促进威海市房地产企业的健康持续发展。本研究通过全面、及时、准确地调研威海房地产市场的基本情况及其经营管理状况，对于掌握房地产市场运行情况，正确判断运行趋势，引导政府对房地产市场的宏观调控，及时处理和解决现存问题，引导消费者理性投资等方面，有重大的实践意义和理论意义。
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