在谈及下半年房地产走势时，业内看法不一。部分观点认为，随着政策效应凸显，购房需求将进一步释放，到下半年“金九银十”之际，市场将会迎来显著回暖;还有不少业内人士表示，对于大部分三四线城市而言，库存还是较大，整个市场价格下跌的趋势没有完全遏制，楼市形势较为严峻。
虽然楼市走势尚未明朗，但是不可否认的一点是，在面对依然坚挺的库存时，开发商已经在积极通过各类营销活动“跑量”，既有传统的打折促销，也不乏事件营销活动。在目前这种情况下，是购房者出手的好时机，在买房之前可参考以下几点，做到精明置业。
、各种优惠看清再入手
有些时候，开发商会打出“2字头”、“3字头”等起步价以此吸引购房者，可实际情况却是低价房源已售完，或是存在质量缺陷的劣质房源。所以，在买房过程中不能一味追求低价，必须看清开发商抛出的价格，到底是真优惠还是噱头，另外一定要选择信誉度较高的开发商，降低买房风险。
第二、以满足自身需求为主
对于有条件的购房者来说，买房可以追求一步到位，选择面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子，但对于经济能力有限的购房者来说，很多情况下并不能选到完全满意的房源，没有必要让自己承担过重的买房压力，可以以满足自身生活重要的需求为先，做到有所取舍。
第三、高品质房源是
无论出于什么目的买房，购房者都必须谨记一点，高品质房源才是真正值得入手的。衡量一个楼盘的品质，可以通过位置、地段、配套、户型等方面综合考虑，看楼盘是否具备便捷的交通环境、完善的配套设施，是否拥有负责的物业管理以及设计合理的户型格局等等。
第四、切勿轻信口头承诺
很多时候，由于购房者疏忽大意轻信开发商所给出的天花乱坠的承诺，可买房之后却发现很多都无法实现，由于合同中没有明确规定，口头的附赠说法就不成立。因此购房者在签字之前务必要仔细查看购房合同，对于开发商或置业顾问的口头承诺，应该在签订合同时，以书面形式进行约定。
原标题：楼市或将重现抬头之势购房者买房需精明
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
