[摘要] 据美国 公寓信息网站City Realty数据报告显示，纽约公寓平均价格在5月份出现大幅增长。其中，曼哈顿房产市场成为了赢家，当地平均房价突破190万美元(约1180万人民币)，再次创造历史纪录。
据美国 公寓信息网站CityRealty数据报告显示，纽约公寓平均价格在5月份出现大幅增长。其中，曼哈顿房产市场成为了赢家，当地平均房价突破190万美元(约1180万人民币)，再次创造历史纪录。
据房天下美国网统计数据显示，购买美国中 房产的中国客户在第二季度有了明显增加，涨幅高达10%;公寓的销售量也同步上升，面积选择也倾向于中-大户型。
纽约曼哈顿房屋“昂贵指数”达历史之 共管公寓均价突破250万美元
CityRealty报告指出，在4月份平均房价180万美元的基础上，5月份曼哈顿房产销售价格大幅增长5%，而月度销售总量为876套，与上月持平。房天下美国置业 表示，在销售量没有增长的前提下，这意味着5月份房屋销售单价有了显著提高， 房产市场在角逐中大放异彩。
报告也认为，对纽约房产市场来说，5月是一个具有标志性意义的月份，纽约 房产的昂贵程度已经达到历史之。从物业类型来看，曼哈顿 区共管公寓平均价格达到250万美元，而合作公寓的平均价格则为140万美元;共管公寓5月销售量为367套，环比微增0.5%，而合作公寓的销售量为509套，与上月基本持平。
曼哈顿房屋成交价破2亿 房天下直销 美国房源“性价比”吊炸天
5月达成成交记录的房屋是位于纽约Mercer街158号新博物馆建筑(The New Museum Building )12层的一套豪华公寓(拥有5个卧室和5个卫生间)，成交价格高达3400万美元(约2.1亿人民币)。
报告还强调，曼哈顿的 地段是“票房”的地区，公寓销售总额为323亿美元;而位于中城区的房产销售总额则 第二，大约为2.27亿美元。
此外，曼哈顿 区每平方英尺达到1982美元(约为13.24万人民币/平方米)，成为纽约地区平方单价之;名流聚集的纽约上东区排在第二位，每平方英尺价格为1788美元(约为11.94万/平方米)。
房天下美国房产置业 表示，尽管曼哈顿很多地段的 房产已超过1000万人民币，但仍有不少中 公寓的价格较为适中，成为买家既能 又可自住的选择。例如，房天下直销的纽约中城区 项目“莱辛顿公馆”，坐落在曼哈顿中城区 地带，距离 车站只有三个街区，但平均价格却仅为83.5万美元(约510万人民币)。在曼哈顿房价屡次打破交易记录之时，“莱辛顿公馆”在第二季度成为房天下海外房产受关注的房源之一。
值得注意的是，在7月25日中国大饭店举行的“房天下海外房产置业盛会”中，房天下将隆重推出一系列新的美国“性价比”直销房源，为中 者奉上一顿“具逼格的美国房产饕餮盛宴”。
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