[摘要] 2015年进入倒计时，不少城市房地产市场表现出年底抢跑的热情。但是，威海年末楼市却很冷清。据房天下数据中心统计，本计划于11月、12月开盘的3个项目，终却无一开盘，更多项目则是表示今年已无新的推盘计划。
2015年进入倒计时，不少城市房地产市场表现出年底抢跑的热情。但是，威海年末楼市却很冷清。据房天下数据中心统计，本计划于11月、12月开盘的3个项目，终却无一开盘，更多项目则是表示今年已无新的推盘计划。
年底推盘计划不明朗 多项目开盘时间一改再改
调查结果显示，计划在11月份开盘的鼎信大厦以及计划在12月入市的菁英会和舒盛伟业广场，均未如期开盘，确切开盘时间待定。
和过去两年同期相比，今年四季度推案量确实有所下降。受市场整体形势的影响，总体去化不理想，开发商推盘更加谨慎。也有业内人士认为，有些项目开盘时间视前期蓄水情况而定，一段时间后认筹数量没有达到预期目标，开盘时间便一再延迟。
据房天下房天下数据中心统计，2015年11月，威海楼市新建商品房共成交2023套，环比10月1972套上涨4.8%，同比去年的2234套下跌9.44%，将近10个百分点。就年末市场而言，市面无新盘入市或者老盘加推，市场并不火热，再结合目前销售情况不难发现，楼市并未有明显回暖势头，短期内难以改观，市场整体趋势仍以去库存为主。
临近年末，威海楼市不仅并未出现想象中的大面积以价换量和各种营销刺激手段，反而显得格外平静。小编认为：从10月份开始威海各区推案量已经逐渐减少，与过去两年四季度相比，今年年末楼盘上市量明显减少。开发商今年已经不着急去化新品了，由于前三季度市场销量不理想，市场整体存量还是偏大，消化库存成为首要任务。
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