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买房讲究保值!小编教你怎么买到保值好房

房天下   2016-01-17 07:01

[摘要] 房事,无论何时都是一件大事,处处在谈房事,时时都在说房事。然而买房,却不能总是“买涨不买跌”,更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好,还是投资也罢,都须明白,买房机会随时都在,而风险也如影随形。买房,既要看重机会,更须量力而行。

对于大部分中国人而言,房产可能是这辈子大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘,仔细斟酌多方面的因素,比如离父母近不近、是不是教育地产、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言,这些因素很实在,也都应该考虑在内。

1、谨防低价房陷阱

随着楼市销售旺季到来,楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解,目前市面上有一些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比周边同地段房价要低。

面对较大优惠折扣时,购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子,购房者要综合衡量、慎重选择,在选房的过程中多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。

另外,面对前所未有的严厉调控,不可否认一些项目资金情况出现了问题,这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾,一般购房者不易辨别,不妨请教专业人士,或者查一下开发商的前身,其之前开发的房子是否存在重大的问题。

2、买房不盲目跟风

面对房源多的时候,买房者更是要多转转,多看看,仔细对比各家房地产开发商的优劣势,根据自己的购房需求和实际条件,这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候,买房者好还是多走多看,方能买到好房。

买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家,综合比较楼盘地段、环境、交通、配套等因素,再根据自身需求,综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘,后挑选出合适的房子。

实地看盘。对于刚需族而言,购房主要用于自住,居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活,因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力,而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。

买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适,还应该上网调查开发商的口碑,如果开发商口碑不好不买。

3、买房须量力而行

房事,无论何时都是一件大事,处处在谈房事,时时都在说房事。然而买房,却不能总是“买涨不买跌”,更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好,还是投资也罢,都须明白,买房机会随时都在,而风险也如影随形。买房,既要看重机会,更须量力而行。

因此,年轻人在“啃老买房”的同时,也应该在心里记上一笔账:这是我借父母的,有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行,不能总想着一步到位,只顾着买大房子。另外,在首付款之外,应该衡量自己是否有偿还贷款的能力,避免买得起住不起的状况。

威海有什么保值好房么?这个买房就是抢钱的年代,别再错过啦!

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保利·凯旋公馆

动态:

保利·凯旋公馆88㎡-136㎡(建筑面积)现房55万起,户型从两居到三居面积不等。认购还可享受赠送物业费,抽"泰国7日游"!保利·凯旋公馆惠后低至6200元/㎡。目前小区全部准现房在售。

物业地址:威海环翠区统一南路与沧口路交会处(紧邻仙姑顶风景区)

项目特色:山景地产,豪华居住区

优惠折扣:两居55万起,送物业费

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保利·凯旋公馆基本信息
单价低至6200元/㎡产权年限70区域商圈环翠区中心城区
收房时间2014年6月开发商威海保利置业有限公司开盘时间2012年5月20日一期高层开盘
户型
二居室(88.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(128.00㎡)

交通出行图

周边配套

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