金三或现"量减价涨"趋势 刚需买房早为上策

房天下  作者：王甜甜  2016-03-04 07:01

[摘要] 金三威海楼市很可能出现“量减价涨”的局面，这种情况下，不管投资还是自住，早买早好。

春节小长假期间，威海楼市温度骤降，成交量大幅减少。不过随着购房主力军的回城，房贷、契税新政的发力，3月威海市场将迎来小阳春。据房天下数据监控中心数据显示，威海2月住宅平均价格为6455元/平方米，环比上涨1.70%，同比上涨2.72%。涨价趋势已然不可阻挡。虽然已经过去的2月加推楼盘、房源不多，但基本上八开七涨，着实吓退了一大破刚需购房者。在这种情况下，金三威海楼市很可能出现“量减价涨”的局面，这种情况下，不管投资还是自住，早买早好。

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保利·红叶谷

动态：保利·红叶谷低至5888元/㎡，79-182㎡住宅（建筑面积）认筹中1万抵5万。保利·红叶谷项目占地5万多平方米，总建筑面积约12.65万平方米，容积率2.2，绿化率达40%。总户数约766套。目前项目在建，接待中心和样板间已开放。

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交通出行图

城建崋庭

动态：城建崋庭2015年8月16日已开盘，均价7880元/㎡，8号楼样板间已于11月7日开放，7#8#9#楼已经封顶，预计2016年年底交房。住宅部分共有九栋楼，由一栋11层小高层和八栋17+1高层组成。共418户，皆为两梯两户，南北通透全明户型。面积从89㎡-160㎡两居室，三居室。超宽楼间距45米。一楼为复式下跃设计，顶楼附带阁楼，客厅双层挑空，并附有观景露台。

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东发现代城·垛山一品雅苑

动态：东发现代城·垛山一品雅苑由威海东发房地产开发有限公司开发，三期在售，均价7800元/㎡，已开盘，预计于2017年8月底交房。目前主推4#、5#、12#、13#。户型为1梯2户，南北通透，住宅共计12栋，建筑层数为11-30层。公建包括：沿街商业5栋，层数为2-3层；商业综合体1栋，层数为5层；会所1栋，层数为3层。地下车库地下一层局部二层。

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山水家园

动态：山水家园实景现房，即买即住。三期改善型户型全面开售，主推户型面积为97-160平米的两居、三居、四居，价格低至7686元/㎡。多层带电梯花园洋房，高层点式板楼，一梯两户。

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华润威海湾九里

动态：华润威海湾九里早春钜惠来袭，二期尾房清盘、四期新品即将上市，2月29日至3月6日，每周推出三席限时钜惠房源；65-350平全线产品，低至56万元/套。百年央企实力巨作，位于环翠区金线顶，为金线顶区域整体开发改造的重点工程；拥享金线顶中心优质醇熟的生活配套，更揽一线唯美海景。

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