中指研究院报告:百强房企市场占有率提升

——中指研究院报告:百强房企市场占有率提升

中国证券报  2011-03-30 09:36

[摘要] 中指研究院日前发布的报告显示，2010年，中国房地产百强企业合计实现销售额14360亿元，同比增长45.6%；占全国商品房销售额的比例达27.4%，市场占有率同比提升5.1个百分点。

中指研究院日前发布的报告显示，2010年，中国房地产百强企业合计实现销售额14360亿元，同比增长45.6%；占商品房销售额的比例达27.4%，市场占有率同比提升5.1个百分点。

在销售业绩推动下，百强房企的盈利水平保持较快增长。2010年，百强房企营业收入均值达100.5亿元，同比增长48.2%；净利润均值达16.3亿元，同比增长47%。其中，净利润超过10亿元的百强房企有27家，较上年增加11家；其中净利润超过30亿元的房企有13家，万科[简介动态]，保利[简介 动态]，中海[简介 动态]等企业位居前列。

2010年，百强房企的总资产率为5.6%，同比仅增加0.1个百分点；净资产率达到19.8%，同比提升1.7个百分点；存货周转率均值达到0.62，同比提高7个百分点。

不过，百强房企整体经营性现金流净额由正转负。数据显示，百强房企去年经营性现金流净额的均值为-5.1亿元，接近2008年的水平；经营性现金流净额为正值房企由2009年的81家下降到52家。另外，在银行信贷渠道收紧的背景下，百强房企新增银行授信增速也明显放缓，增速已由2009年的164.9%下降到13%。

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