[摘要] 浙江多个银行上调首套房首付比例引发全国关注,并引起媒体追踪报道各地房贷调整情况,而媒体新近报道称,浙江的这一调整并非是针对当地房价高企,而是因为当地投资客的企业资金链断裂,出于防范风险的考虑。
浙江多个银行上调首套房首付比例引发关注,并引起媒体追踪报道各地房贷调整情况,而媒体新近报道
近日,中国建设银行、中国银行两家银行的总行人士予以确认,其浙江省分行的首套房房贷首付已上调至四成,房贷利率则在基准利率的基础上再上浮5-10%。据中国银行总行个人金融总部一位高级经理透露,浙江分行上述房贷的新政,4月中旬已经开始施行,同一时点,该行暂停了二手房相关贷款。
浙江大学房地产研究中心一位不愿具名的教授分析认为,,实际上,房地产调控新政以来,杭州的房价下跌已经比较明显,成交方面量价齐跌,特别是与去年的大幅上涨相比——中房指数显示,去年杭州市住房价格上涨了47.12%,相比而言今年的下跌是明显的,银行要随之收缩一下。
调控已有成效,为何仍要缩紧贷款,上述教授分析说,近两个月来,不断有浙江企业的资金链断裂、企业主逃匿的事件曝出。“这些企业主往往经营的都是资产千万级的中小企业,一度是浙江特别是杭州房产投资客的主力”,这也促使了银行的收缩举措。
而据记者不完全统计,该教授所称的企业主逃匿事件,近期在杭州、萧山、义乌、绍兴、温州等地都有个案。
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