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评论:楼市回暖 下游行业有工开

广州日报   2015-02-06 16:34

[摘要] “所谓春江水暖鸭先知”,判断一个产业是否兴旺,往往其下游行业会更早嗅到兴衰的气息。

“所谓春江水暖鸭先知”,判断一个产业是否兴旺,往往其下游行业会更早嗅到兴衰的气息。比如在去年下半年,就有很多活动公司抱怨开发商活动量大减,而且亦有中介诉苦开发商拖欠“过亿”,昔日“财神爷”转身变“老赖”

然而,在去年第四季度各种政策利好刺激下,除了楼市成交量有回升外,相关行业也开始觉得“水比原来暖和了”。记者近期和几个开活动公司和建筑事务所的朋友谈到楼市时,他们也明确表示楼市确实有暖意,开工量也比之前要频密。一位公司有70多名员工的建筑设计公司负责人表示,这两个月接的设计工作比去年下半年有比较明显增加,找他们做方案的主要来自广州周边二三线城市。而去年下半年曾经一度基本没工开。几个合伙人为了留住员工只能自己掏腰包出粮,“过去半年来头发都白了不少,压力很大”。威海房天下

尽管现在工作量有所增加,但他们仍然担心开发商的资金问题,“开发商拖欠设计工程款是常态,但去年特别明显。现在虽然有新单接,但还没觉得开发商在支付款项方面明显加快或者能准时打款,感觉开发商虽然步伐加快,但资金链还是很紧张。”但也不是每个下游公司都能挺过寒冬。某机电公司负责人告诉记者,他身边一些原来为楼盘提供管材的小老板则在去年已熬不住,不得不关闭工厂遣散工人,然后将原来的厂房出租给物流公司。春节前后正是房地产行业一年中的淡季,真正能反映市场行情还是要看“五一”这波。在目前供应量仍明显大于需求量的情况下,现在到底是真回暖,还是假回暖,透支政策红利,还是难定论。(陈白帆)威海房天下

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