[摘要] 楼市熬过2014年的持续低迷，2015在利好支撑下迎来新开局。任楼市调控风起云涌，也难挡置业的脚步。“买房”在国人心目中一直是个心酸而幸福的话题，房子已经不仅仅是家的物质载体，更像是一种价值象征。
楼市熬过2014年的持续低迷，2015在利好支撑下迎来新开局。任楼市调控风起云涌，也难挡置业的脚步。“买房”在国人心目中一直是个心酸而幸福的话题，房子已经不仅仅是家的物质载体，更像是一种价值象征。
现在，人们对“片区”的概念越来越重视，一个片区的交通、商业、教育、医疗等配套是否完善，也成为了购房者考虑的重点因素。在哪个区域买房，往往购房者也要费一番心思考虑.2015年楼市和房价预测纷至沓来，对于一二线城市的复苏，看涨已经成为普遍的声音，威海楼市区域之间的竞争将更加明显，但是各区域之间的定位也不尽相同，因此，购房者可以慢慢甄选，从自己适合的区域中选出适合自己的好房子。
A、中心板块
关键词：中高端、商务、交通、配套
环翠区作为威海的中心区域，其地位重要性不言而喻，可以称为威海主城区的核心。作为威海先发展起来的区域，环翠区楼盘的密集程度十分惊人，各家项目密密匝匝，从南向北，鳞次栉比。应该说，环翠区作为威海的中心，一直以来都是大家购房的之地，加之2013年威高广场综合体开业，交通、商业一应俱全，核心地位更加无法撼动。
既然环翠区板块有如此多的优势，价格高也就不言而喻了。对于想在这一带买房的威海刚需一族来说，这些动辄近万的价格可能比较难以接受。随着城市的扩围，威海中心板块也在不断向南发展，青岛路向南延伸，房价也随之下降。对于既不想面对高房价，又想留在中心区的刚需来说，青岛路向南也是个不错的选择。
近年来，随着威海的开发，经区青岛路沿线也成了另一块吃香的区域。威海市对南部新城的规划定位是：城市综合性副中心区，是集商贸物流、现代工业、文化休闲等服务业以及生活居住功能于一体的现代化新城。区域项目主打刚需，价格优势明显。但无论是从商圈配套还是交通条件来讲，南郊板块都有待进一步完善。
B、环海板块
关键词：海景、度假、养生
威海位于山东半岛东端，北、东、南三面环海，风景秀丽、气候怡人，是我国著名海滨旅游城市，更是众口皆碑的养生福地。近年来选择到威海度假、养老的人越来越多，威海旅游地产、养老地产也得到迅猛发展。环海路沿线、南海新区、海上公园沿线为威海海景房集中区域。板块定位相对类似、客群来源统一、竞争态势明显。
环海路、海上公园沿线涵盖高区、环翠区、经区三大中心区域，同属威海主城区，同时也是威海主要商圈。区域不仅有完善的商圈，同时也有充足的学区资源，交通好，出行便利。区域位置不但吸引了威海本地购房者眼光，同样让众多外地购房者驻足，是度假、养生的绝佳地段。房价方面由于地理位置、交通配套等原因产生差异，5000元——10000元不等，区间浮动较大。
C、中部板块
关键词：改善、新城市中心、环境
威海市政府规划建设的新型工业城区，是山东半岛区域规划面积大、规划建设标准高、具发展潜力的新型城区，2013年，经国务院批准，威海工业新区升级为经济技术开发区。目前该区域房价正处于低价位，低于威海平均房价，从未来发展角度来说，具有一定潜力价值。但由于该区尚处于发展阶段，商圈、医疗、教育配套并不十分完善，还需进一步开发。
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