[摘要] 有业内人士称春节前为买房时机,仍无法阻挡成交下滑,有的项目瞅准春节档期尾盘顺销,有的项目已经放假,有的项目则干脆暂时封盘停止销售,因此市场活跃度降至冰点。
在中国人的心里,过了春节才算是真正进入到新的一年。但是春节期间,全中国的买房人都奔波在回家的路上,因此楼市不可避免的沉寂了下去。虽有业内人士称春节前为买房时机,仍无法阻挡成交下滑,有的项目瞅准春节档期尾盘顺销,有的项目已经放假,有的项目则干脆暂时封盘停止销售,因此市场活跃度降至冰点。
据房天下数据监控中心统计,春节后备案交易日威海商品房仅备案6套,可谓降至冰点。同比2014年来看,数据同样低迷。春节对于楼市的影响力巨大,节日期间休眠已经成为楼市常态。业内人士预计,从目前市场形势来看,受传统淡季影响,2月份楼市成交数据仍将十分低迷,并一直影响到今年3月上半月。
通过其他城市的数据来参考威海楼市,数据显示2015年1月,中国主要的54城市合计住宅签约套数为24.66万套,环比去年12月的成交量有明显下滑。而在省城济南,羊年春节期间,楼市成交受节日影响基本处于暂停状态,7天成交29套商品房,21套住宅,虽然较前一年有所增长,但是市场的冷淡也是不言而喻。
70大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有2个,为深圳、赣州,持平的城市有4个,分别是上海、南京、南昌、广州,其余64城市价格均有不同程度下跌。环比价格变动中,涨幅为0.3%,为下降1.7%。同比来看,70大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有1个,为厦门,其余69城市同比价格均下跌明显。1月份同比价格变动中,涨幅为0.8%,为下降10.5%。
接下来就是三月小阳春,由于今年春节时间靠后,因此3月楼市或将持续低迷,而春节后个楼市小旺季或者将推迟至4、5月份,节后相信威海不少楼盘已经做好了迅速回归的准备,在市场前景尚未明朗的情况下,抢得先机仍然是制胜的法宝。而随着节日气氛的散去,不少购房者也开始了新一轮的买房征程。
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