[摘要] 房天下数据监控中心显示，2015年3月3日，威海商品房成交52套，成交面积4485㎡；住宅成交46套，成交面积4190㎡。尽管春节期间楼市成交惨淡，不少业内人士仍看好威海楼市后市发展。
春节已经过去，羊年正式拉开序幕，“金三”悄然而至。房天下数据监控中心显示，2015年3月3日，威海商品房成交52套，成交面积4485㎡；住宅成交46套，成交面积4190㎡。尽管春节期间楼市成交惨淡，不少业内人士仍看好威海楼市后市发展。业内人士分析，楼市在2014岁末已开始回暖，2015年将继续升温，加之央行再次降息的利好刺激，楼市成交量将稳步上升，维持在一个较高水平。
从3月3日上榜项目来看，华新家园以优势领跑备案排行榜。作为刚需大盘的华新家园一直以来都深受广大刚需购房者的好评，多次上榜10。3月开局成交虽有所上升，但远远没有达到春节前水平，无论是开发商还是购房者，似乎都没有从过节的氛围中走出，依旧沉浸在节日的喜庆中。业内人士预计，从目前市场形势来看，2月份楼市成交数据仍将十分低迷，并一直影响到今年3月上半月。
分析人士指出，二三线市场库存压力较大是未来一段时间的常态。从今年以来土地市场情况看，不同区域的差异越来越明显。土地市场的差异化表现也预示着住房市场分化趋势更加明显。部分机构认为，随着春节假期结束，一线城市的市场成交将逐步复苏，二次降息及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。按照以往惯例，一线城市的房地产市场有望在节后迎来反弹。
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