[摘要] 受春节影响，2月份威海楼市表现冷淡，成交低迷。由于春节期间部分房地产项目暂停销售，交易暂时停滞，2月威海楼市成交数量较1月大幅下跌。
受春节影响，2月份威海楼市表现冷淡，成交低迷。由于春节期间部分房地产项目暂停销售，交易暂时停滞，2月威海楼市成交数量较1月大幅下跌。
据房天下数据监控中心统计，2015年2月份，威海楼市新建商品房共成交1129套，环比1月下降41.47%，同比2014年2月下跌2.42%，其中住宅成交632套，占总成交的55.98%。
2015年2月份，威海楼市新建商品房共成交88086㎡，其中住宅成交63441㎡，占总成交面积的72.02%。
一般来说，春节假期影响下的成交大幅下跌属常态，而从同比情况来看，2015年开年的市场成交面较2014年同期也稍显弱势。
2月威海楼市成交继续以刚需项目为主，华新家园、华辉东方城等刚需热盘依旧是购房者关注的重点，频频上榜备案排行榜。品质住宅方面保利凯旋公馆、威高花园等品牌房企也有不俗表现。
在春节过后楼市复苏的节点，央行3月1日再次下调存贷款基准利率，有分析认为，降息对楼市带来实质性利好，楼市小阳春可期，但提升幅度和持续性受城市供需影响将出现明显差异。就威海而言，刚需占据市场主力，实质性的降息利好将直接降低购房者的入市成本，提升入市信心。以此对楼市去库存注入活力，房价将逐渐坚挺，楼市量价有望进入稳中有升的稳健发展。
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