[摘要] 据房天下数据监控中心统计，3月第4周（3.23-3.27）威海商品房成交375套，环比3月第3周减少15套，下降3.85%。
3月第4周，威海楼市成交稳定，”金三“平淡收官，未见大的”涨“声。据房天下数据监控中心统计，3月第4周（3.23-3.27）威海商品房成交375套，环比3月第3周减少15套，下降3.85%。3月成交量在连续两周环比上涨后小幅回落，市场成交稳定。另外，本周成交峰值出现在3月27日，当日成交套数为99套；成交谷值出现在3月26日，当日成交63套。
据房天下刚数据监控中心统计，3月第4周（3.23-3.27）威海商品房成交面积为35613㎡，环比3月第3周成交增加3836㎡，上升12.07%。成交峰值出现在3月23日，当日成交8497㎡；成交谷值出现在3月26日，当日成交套数为6242㎡。
成交面积方面，本周住宅依旧以中小户型为主，作为以刚需置业为主力军的威海楼市来说，中小户型市场将继续走俏，尤其是对次购买住房的购房者来说，绝大多数倾向于以两居室为主的中小户型。据业内人士分析，随着房贷新政的落地，在首付及还贷方面改善型购房者的压力逐渐减弱，多地出现改善型购房者“跑步入市”的局面，对威海来说，此种现象也是存在的，改善型需求未来或会增多。
3月商品房成交量在连续两周环比上涨之后，第4周迎来小幅回落，并未出现”金三“购房者需求集中爆发的现象，楼市自节后稳步复苏，三月平淡收官。
央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。2015年两会后，各地利好政策频出，楼市走势“向好”是一种共识，但开发商也同时面临着去库存压力，“金三银四”成色几何，是否会出现“小阳春”仍有待观察。
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