[摘要] 据青岛媒体报道，青岛市《关于优化市场环境促进房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《意见》)将于近日出台。
据青岛媒体报道，青岛市《关于优化市场环境促进房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《意见》)将于近日出台。根据意见，青岛将放开住房套型结构比例限制，不再执行“新建住房90平方米以下套型，必须达到开发建设总面积的70%以上”的规定。
《意见》指出，将优化住房供应套型结构，放开商品住房套型建筑面积比例限制，满足市场多层次居住需求。
随着央行连续降准降息等一系列楼市利好政策，青岛今年上半年新建住房和二手房成交量均有明显增长，特别是3至6月份成交量增幅较大。
在“7090”政策即将全面放开之前，为活跃青岛的房地产市场，该项政策的实际执行已经松绑，原本按照单个项目审核户型比例逐渐扩大到区域户型比例限制。
“我们在青岛有好多个项目，当时并不是按照单个项目限制户型比例，而是按照我们在青岛所有项目的规模进行户型限制，这样我们就能在掌握总体比例下，针对不同区域的客户需求打造不同的项目特色，无论对于日后销售还是企业总体发展都是利好的。现在全面放开，我们的自主权就更多了，也更能按照市场需求规划户型比例。”青岛一家大型开发商的相关负责人说。
此外，有当地房地产业内人士表示，“7090”政策两年前其实就已经“名存实亡”，开发商不执行政府也不追究，已经被淡忘了，青岛这次发文，其实是给了市场一个说法，是正式取消该政策。
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