[摘要] 位于威海经区黄海路的春天花园，算得上是一个老小区，可每次走进去，却总是不由自主地对维护得极好的小区赞叹不已。
位于威海经区黄海路的春天花园，算得上是一个老小区，可每次走进去，却总是不由自主地对维护得极好的小区赞叹不已。一位业主笑着告诉记者，小区之所以到现在都这样干净如新，除了广大业主共同努力之外，更要归功于天安物业高标准的物业服务和开发商的大力支持，设备更新与改造所需要的资金，除了由物业公司承担部分外，还有一部分来自小区物业的公共。房天下转载
小区物业公司威海天安物业服务有限公司副总经理曲红丽告诉记者，自天安物业接手春天花园小区开始，他们就充分利用小区的公共资源，与业主委员会共同把小区公共积攒起来，用于小区的各项设施设备的更新改造。“春天花园是个老小区，没有专项维修基金，如果没有公共，业主就必须自己掏钱更换小区的各项设备，对业主来说，这是一笔不小的负担。”曲红丽说，这些年，他们本着“取之于公、用之于公”的原则，对于公共严格按照主管部门要求进行管理，而每一笔资金都会征求业主及业主委员会的意见，并及时公告。房天下转载
去年6月，利用部分公共，更换小区车位系统，由原来的停车刷卡，改为蓝牙自动感应;去年12月，又利用公共，将小区监控系统全部更换升级，原来的25个摄像头增加到了32个，同时也更新升级了电梯的五方通话系统;今年，又利用公共将小区地下车库路面及小区路面理石进行了一次大修……房天下转载
“其实，小区每年的公共总共也就几万元钱，若要进行一些必要大中维修及设施设备的更新改造，公共的保障能力则非常有限，不过，多亏了开发商的帮助，我们才能用少量的钱把事情办成。”曲红丽说，小区要更新监控系统时，她找过不少外包的施工企业，对方给的报价都非常高，远远超过了预算，后，是小区的开发商威海天安房地产开发有限公司找到合作的施工方，以优惠的价格，为小区全面更新了监控系统。房天下转载
这样的暖心之举，在春天花园小区不胜枚举，不少其他小区的业主十分羡慕春天花园小区业主、物业和开发商之间的和谐关系。天安物业春天花园项目经理孙春苗告诉记者，在小区的公共服务上，开发商和物业之间保持着密切的合作，这不仅是为了给业主们一个良好的居住环境，也是在以自己的实际行动维护物业服务市场的健康发展，更是一个负责任企业的良心之举。房天下转载
据市物管办工作人员介绍，春天花园小区的物业、开发商和业主之间形成的良性互助关系，也是四位一体物业管理机制良性运转的结果。“希望通过努力，逐步建立镇街社区居委会、物业企业、开发建设单位、业主委员会和物业主管部门之间协调合作的工作机制，从而推动威海物业管理市场规范化、科学化。”该工作人员表示。房天下转载
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