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9月百城房价同比涨幅扩大 一线城市领涨全国

光明网   2015-10-04 07:41

[摘要] 中指研究院发布了“9月份百城价格指数”。从整体上看,9月份全国楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。

中指研究院发布了“9月份百城价格指数”。从整体上看,9月份楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。威海房天下

研究报告显示,9月100个城市(新建)住宅均价格为10817元/平方米,环比上涨了0.28%,涨幅较8月份收窄0.67个百分点。威海房天下

而从涨跌城市个数来看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与8月份相比,9月份价格环比上涨城市数量增加8个,其中涨幅在1.00%以上的城市有24个,较8月份增加10个;9月价格环比下跌城市数量减少8个,其中跌幅在1.00%以上的城市有13个,较8月份增加了6个。威海房天下

同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨1.36%,涨幅较8月扩大1.21个百分点。如果按中位数来计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7143元/平方米,环比上涨1.38%,同比上涨0.88%。威海房天下

值得关注的是,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20061元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较8月份收窄了1.45个百分点;同比上涨5.64%,涨幅较8月份扩大1.81个百分点。威海房天下

其中,北上广深四个一线城市环比均呈不同程度上涨。具体来看,深圳、广州涨幅超过1.00%,北京、上海则紧随其后,涨幅也在1.00%以内。威海房天下

针对9月百城房价均呈“双涨”态势,中指研究院研究员分析称,央行、银监会9月30日进一步降低非限购城市个人房贷首付比至25%,多部门也出台了调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策,从供求两端促进楼市健康发展。威海房天下

在此基础上,中指研究院预测,“十一黄金周”期间,房企将继续加大推盘力度,采取积极销售策略,合理制定价格,在“银十”销售旺季争取大去化,加之“降首付”效应影响,10月份住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。威海房天下

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