[摘要] 通常情况下，负利率货币政策希望达到的效果，是银行储户将购买商品消费，或者购买资产如房地产、存款、股票、理财等保值。
通常情况下，负利率货币政策希望达到的效果，是银行储户将购买商品消费，或者购买资产如房地产、存款、股票、理财等保值。因为消费支出和资本支出，都能够提升经济活跃程度。
在过去的经验中，负利率对于房地产的提振效果尤为明显。国家统计局报告显示，中国过去的四段负利率时期房价涨幅为：1992至1995年，商品房价格累计涨幅达到60%；2003至2005年，累计涨幅为34%；2006至2008年，累计涨幅为12.8%；2010至2012年，累计涨幅为15%。
由上述数据可以看出，在四次负利率期间，房价都可以用飙涨来形容。而欧美日等国家的房地产市场在低利率和负利率期间，也都涨势强劲。
根据广发证券提供的数据显示，2000年以来的三次负利率时代中，我国股市表现皆为先大涨后大跌。其中，2003年11月至2004年3月，沪指先从1350点涨至1740点，但此后至2005年11月又跌回1000点；2007年2月至10月，沪指先从2800点涨至6000点，但2008年10月又跌回1700点；2010年7月至10月，沪指先从2400点涨至3100点，但2013年6月又跌回2000点。
为何走势如此一致呢？广发证券分析称，之前几轮都是由于经济过热，投资者盲目乐观，导致股市在负利率前期大涨；但是随着利率水平的不断上升和流动性的持续收紧，终对需求产生了抑制作用，并导致宏观经济从“过热”走向“滞胀”，股市也已因此而崩盘。
多位分析人士表示，随着外部经济环境的改变，这次负利率时代带来的，有可能将是宏观经济的持续疲弱与流动性长期宽松。过去的负利率经验对股市的指导作用已经改变，下一阶段对股市影响更大的将是长期的经济走势。
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动态：保利·凯旋公馆十一推出特价房，优惠高至15万；9月已全面交房，准现房在售。保利·凯旋公馆现房实景，惠后低至6200元/㎡。目前小区全部准现房在售。
优惠折扣：推出特价房
售楼地址：威海市统一南路与沧口路交会处（紧邻仙姑顶风景区）
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| 保利·凯旋公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至6200元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 环翠区中心城区 | |
| 收房时间 | 2014年6月 | 开发商 | 威海保利置业有限公司 | 开盘时间 | 2012年5月20日一期高层已开盘 | |
| 户型 |
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动态：华润威海湾九里5周年推出1亿房补钜惠，90㎡两居低至56万，116㎡三居低至70万，145㎡三居低至106万。三期新品29号楼低至56万元/套，19#瞰海观邸与32#社区金铺同步面市，19#楼户型面积包括109㎡精致两居、165㎡阅景三居及175㎡奢阔三居；华润R26;威海湾九里位于社区主入口的8席16-150㎡的社区商铺，即将盛大开盘。
优惠折扣：三期新品29号楼低至56万/套
售楼地址：威海市环翠区抱海大酒店东南侧
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| 华润威海湾九里基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至56万/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 环翠区中心城区 | |
| 收房时间 | 三期29#楼预计2016年10月份交房 | 开发商 | 华润置地 | 开盘时间 | 2015年6月21日 | |
| 户型 |
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动态：蓝海国际低至24.8万/套，高至45万一套，现在购房即可参加抽奖活动，优惠高至6888元。整个项目地下两层，地上十九层。公寓楼分为北侧的A栋和南侧的B栋，层高均为4.2米的LOFT观海公寓，A栋主要集中在50平左右，为2T13户，B栋主要集中在34---40平，为2T23户。目前在打地基，预计2016年元旦开盘，2017年初交房。
售楼地址：青岛中路71-1号连海宾馆一层（轮胎厂对面工商银行旁边）
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| 蓝海国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至24.8万/套 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 环翠区中心城区 | |
| 收房时间 | 预计2017年初交房 | 开发商 | 威海建元投资有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年元旦开盘 | |
| 户型 |
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动态：保利·红叶谷项目位于威海市环翠区四方路北、 陶家夼小区西300米，四方路与团结路交汇处。目前已开工，正在打地基。
售楼地址：环翠区沧口路与统一南路交汇处，威海保利置业营销中心
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| 保利·红叶谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 环翠区中心城区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 威海利川置业有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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动态：华发九龙湾中心项目一期于7月26日已盛大开盘，85-189㎡非毛坯瞰海华宅持续销售中，低至6800元/平，每平送1500元非毛坯，交1万抵3万；项目自身配建的小学于10月12日上午举行了盛大的封顶仪式，九龙湾小学规划30个班，幼儿园规划12个班；一期住宅产品龙悦湾组团共11栋，本次开盘推出8栋，此8栋住宅已建至地上8层左右，预计在2016年年初交房。
售楼地址：威海国际展览中心C馆
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| 华发九龙湾中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至6800元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经区新港 | |
| 收房时间 | 2016-1-1 | 开发商 | 威海华发房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月26日已开盘 | |
| 户型 |
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