独家解析!12月威海购房者关注区域和楼盘

房天下  作者：王甜甜  2016-01-12 07:01

[摘要] 那到底威海购房者都在关注哪些区域？他们关注哪些楼盘？这些楼盘有没有优惠？下面让我们一起来看看！

房天下讯 岁末年初，各大开发商为了冲刺业绩，纷纷拿出了“压箱底”的优惠。而从每周的成交数据来看，购房者们也都在抓住了后的时机，纷纷下叉购房。那到底威海购房者都在关注哪些区域？他们关注哪些楼盘？这些楼盘有没有优惠？下面让我们一起来看看！

成交数据：12月成交同比涨10.9%

据房天下数据监控中心统计显示，2015年度威海市商品房共成交23527套，同比2014年21206套增长10.9%；成交面积为2203881㎡，同比2014年1931339㎡上涨14.1%；成交金额为145.13亿元，同比2014年117.08亿元增长23.96%。

2015年度商品房多集中在81-100平米户型住宅，81-100平米户型住宅成交7533套，61-80平米户型住宅成交5048套，户型面积多集中在61-100平米范围以内，因此，市场还是以刚需为主。

区域：威海购房者爱环翠区

据房天下数据监控中心统计显示，2015全年成交套数领跑区域环翠区成交9076套，其次是经区成交8177套，高区成交5155套，临港区成交814套。分析认为，环翠区和经区市场持续火热；高区受青睐度稍逊于环翠区和经区，屈于第三；工业新区不甘弱势逐步发展、完善配套和交通，自从文登市撤市划归文登区以来，由于工业新区恰位于关键区域，成交量明显增多。

成交Top30：华夏山海诚领跑

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

123.103.35.169

华夏山海城

动态：华夏山海城现百合花园、向阳花园在建。华夏山海城小高层、多层，面积为50㎡—180㎡的一居至三居，主力户型70-110平米。百合花园低至6360元/㎡，均价6500-6600元/㎡；向阳花园主推小高层，低至6500元/㎡。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

华夏山海城基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	经区汽车站
收房时间	2015-1	开发商	威海华夏城房地产开发有限公司	开盘时间	2013-7-2
户型	二居室(91.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(88.00㎡)

交通出行图

123.103.35.169

嘉祥景苑

动态：嘉祥景苑一期小高层价格低至4400元/平米，高层价格低至4080元/平米，剩余房源不多。项目规划用地34万平方米，总建筑面积40万平方米，40%的绿化率，由高层、小高层、多层和商业裙楼组成，容住宅和商业于一体。嘉祥景苑全明户型，南北通透，动静分离，主力户型为60-90平米。嘉祥景苑一期户型面积从62-89平方米为主。

嘉祥景苑基本信息
单价	高层价格低至4080元/平	产权年限	70	区域商圈	环翠区张村
收房时间	2012-12-30	开发商	威海荣昌房地产集团有限公司	开盘时间	2012年6月30日开盘
户型	三居室(89.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(88.00㎡)

交通出行图

123.103.35.169

华辉东方城

动态：华辉东方城项目现推出首付低至10%活动，即开发商无息垫付另外首付，购房者一年内分两次还清即可。二期期房多层价格低至每平米5300元，高层、小高层价格低至每平米4380元，已经陆续开始交房。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

华辉东方城基本信息
单价	高层价格低至每平米4380元	产权年限	70	区域商圈	环翠区张村
收房时间	二期2015年12月25日已经交房	开发商	华辉房地产开发有限公司	开盘时间	2014年4月二期分批加推
户型	三居室(90.47㎡)三居室(92.15㎡)一居室(65.30㎡)

交通出行图

123.103.35.169

华润威海湾九里

动态：华润威海湾九里三期新品29号楼低至56万元/套，19#瞰海观邸与32#社区金铺同步面市，19#楼户型面积包括109㎡精致两居、165㎡阅景三居及175㎡奢阔三居；项目位于社区主入口的8席16-150㎡的社区商铺，即将盛大开盘。华润威海湾九里年末抄底清盘钜惠，90-145平品质现房，高优惠45万。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

华润威海湾九里基本信息
单价	低至56万元/套	产权年限	70	区域商圈	环翠区中心城区
收房时间	三期29#楼预计2016年10月份交房	开发商	华润置地	开盘时间	2015年6月21日三期29号楼已开盘
户型	一居室(66.00㎡)二居室(94.00㎡)二居室(88.00㎡)

交通出行图

123.103.35.169

威高花园

动态：威高花园悦景台三期97-175㎡在建，预计明年六月份交房。优惠房源价格低至6488元/㎡，数量不多。现推出优惠活动：威海首席社区养老公寓9折发售独享颐老服务套餐，入住即免两年物业费。

RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

威高花园基本信息
单价	低至6488元/㎡	产权年限	70	区域商圈	高区文化路沿线
收房时间	预计2016年6月悦景台三期交房	开发商	威海威高房地产开发有限公司	开盘时间	2014-05-01悦景台三期已开盘
户型	二居室(0.00㎡)一居室(0.00㎡)二居室(110.00㎡)

交通出行图