[摘要] 契税调减，大房子买起来。
根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
契税调减，大房子买起来。
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保利·凯旋公馆88㎡-136㎡（建筑面积）现房特惠55万起，户型从两居到三居面积不等。保利·凯旋公馆惠后低至6200元/㎡。目前小区全部准现房在售。
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| 保利·凯旋公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 惠后低至6200元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 环翠区中心城区 | |
| 户型 |
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华发·九龙湾项目一期85-189㎡非毛坯瞰海华宅热销中，低至6800元/㎡，每平送1500元非毛坯，非毛坯湾居85-131㎡2月20日新品认筹；项目自身配建的小学已于2015年10月12日封顶，九龙湾小学规划30个班，幼儿园规划12个班；一期住宅产品龙悦湾组团共11栋，2015年7月26日开盘推出8栋，此8栋住宅已建至地上8层左右，预计在2017年5月交房。
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| 华发九龙湾中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至6800元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经区新港 | |
| 户型 |
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威高花园悦景台三期97-175㎡在建，预计明年六月份交房。优惠房源价格低至6488元/㎡，数量不多。现推出优惠活动：威海首席社区养老公寓9折发售独享颐老服务套餐，入住即免两年物业费。
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| 威高花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至6488元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高区文化路沿线 | |
| 户型 |
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一品莲花城项目价格低至6180元/㎡。三期主推79~136平方米，2015年年底已交房。二期目前全部为现房，即买即住， 二期主打2室2厅1卫，在售4#、11#、12#。 4#、11#为小高层，12#为多层已售完。
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| 一品莲花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至6180元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高区世昌大道沿线 | |
| 户型 |
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天恒·龙泽府威海市嘉鸿房地产开发有限公司，主推59平、71平非毛坯公寓，首付低至1万（首付1万，立返5万）。价格低至4899元/㎡,全款97折，按揭98折，7#推出4.7万低首付房源，项目加推86两居，92、98通透两居和119三居。每周三推出两套特价房，低至54.3万/套。
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| 天恒·龙泽府基本信息 | ||||||
| 单价 | 低至54.3万/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 环翠区中心城区 | |
| 户型 |
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