[摘要] 本篇绝对的良心之作，因为本人的父母就打算在威海定居养老，荣成我们去过，价格太高失望而归。先大概说一下荣成这几年的房价，从2017年至2019年，荣成的房价从5000元/平涨到了9000元/平，有些新开楼盘甚至涨到了12000元/平，翻了两倍之多，济南的房价也不过一万二到一万八
本篇的良心之作，因为本人的父母就打算在威海定居养老，荣成我们去过，价格太高失望而归。先大概说一下荣成这几年的房价，从2017年至2019年，荣成的房价从5000元/平涨到了9000元/平，有些新开楼盘甚至涨到了12000元/平，翻了两倍之多，济南的房价也不过一万二到一万八，荣成一个曾经的三线城市房价居然能高到一万多？啥经济？房价堪比省会？就在2019年底，荣成正式被划分到了四线城市，从三线城市掉到了四线，可见荣成这几年的发展并不好，而房价却涨的乱七八糟，完全和当地的经济水平不相符，四线城市一万左右的房价，是问这样的城市真的有那么多人去买房子么？如果真的有那么多人买，为何到处都是卖不掉的烂尾楼，很多楼甚至已经开盘三年依然还在卖？
为什么在荣成买房子后悔？
来荣成买房子的一般主要是两大类人，一类是来投资的，一类是来养老的。投资的就不用说了，一个从三线退到四线城市的荣成，如果你在荣成已经投资了，那你的投资失败了，谁会在一个四线城市花一万一平买房子？一万一平为啥不去威海市里买？降价出售就意味着亏本，已经有很多人在后悔了吧。荣成也有6千左右的房子，是，确实有，都是在紧邻海边的海景房，大部分来养老的一定会被开发商忽悠，说海边的风景多么的好，气候和温度都适合老人居住，某某设施还在规划，将来都会有的。等你去了你会发现，确实很美丽的风景，但周边配套设施很少，人很少。只要说到规划，那就是些不靠谱的说辞，到最后到底能不能建，根本没人知道。
选养老房一定要看周边配套设施是否足够完善。老人家到了一定的年纪小毛病一定都不少，买了一个周边连个差不多点的医院都没有的地方定居，一旦生病了，难道还要坐公交车跑半个去市里看病么？再说，万一有什么大毛病，打个120来了可能都晚了。再说说平时的生活，老人家平时走动较多的地方就是市场、超市、公园，哪便宜去哪，这些海景房基本上周边一个大型超市都没有，菜都是上面运进来的，菜价相对都偏贵。海景区人烟真心少，去过的人都应该知道，路上不如市里人多，老人家喜欢安静不喜欢市里能理解，但是少到了晚上没几家灯火，出门你不害怕么？一般海边潮气都比较重，尤其到了夏天，在外面都能试到身上有潮湿感，屋里不够通风透气，潮湿度会明显加大，在这样的房子里居住久了皮肤都会生湿疹，再说一个自然灾害问题，荣成三面都是海，买个紧邻海边的房子，万一，万一哪天海平面上涨，“海景房”可能就变成了“海底世界”，地震我们都无法预测那么准，海水的灾害谁又能准确预测呢？
选房需谨慎，以免入坑！
说到养老房，给大家一个良心推荐，这个小区我们一家人租住了三个月，就是为了看看这个地方这个小区是否适合我们生活，也建议大家真的想定居某个地方，提前去短租几个月试试，看看这个地方到底好不好，毕竟买房子是大事。
这个小区在文登市蔄山镇，小区叫温阳花园2869元/平方米[临港区]温阳花园1套在售，这个小区是整个蔄山镇位置相对的小区，一出小区大门，隔着一条街对面就是家家悦连锁超市，超市规模在当地不小，东西很齐全，家家悦超市的旁边整个一条小街是个美食城，美食城出来就是一个药店，家家悦的后面是一个夜市，每天晚上都会有，大区大门右边走500米左右是一个新建的体育公园，环境宜人，锻炼身体好去处。小区紧挨着镇政府，附近还有一个政府广场，每晚都会有大爷大妈跳广场舞。
这个小镇最热闹的是每个月初九、十九、二十九都会有赶集，距离这个小区大概800米，集市上卖什么的都用，吃的用的价格便宜，夏天的时候草莓五块钱三斤，各种樱桃园、桑枣园10块钱随便吃，重点是青菜都是自己家种的，纯绿色食品，很多市里的人都会来这里赶集，因为太便宜，如果想去市里溜达，有始发站公交车，老人家免费，对于这样的环境，真心适合老人家居住，小镇虽然不大，但是样样俱全。这个小区坐落的位置对于去哪都很近，不用担心老人家去了会迷路，很快就能适应。
温阳花园2869元/平方米[临港区]温阳花园1套在售小区的房价真心不贵3000-4000元/平，老人家的话买一楼或者二楼最为合适，并且一楼的价格一遍比较低，还带着小院子。真心建议大家先去租住几个月感受一下，这个小区的房租也不贵，一套80平米左右的房子租金500-800元/月。另外需要提醒大家一点，千万不要住这个小区一楼是底商的房子，很坑，底商大部分都是做饭的商家，外面会安装一个排烟系统，那个系统的噪音不是一般的大，严重影响正常生活，一定要选择小区内，不挨着街道的楼栋。
以上是本人亲身体会，分享给大家！
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