2023年9月十大城市二手房价数据揭秘

今年8月底，多个部委联合发文，将“认房不认贷”纳入“一城一策”，同时降低了全国首套和二套房商贷首付比例。随后，各地纷纷加快政策落地，主要优化方向集中在放宽限购、执行首套房“认房不认贷”和调整公积金政策等方面。这些政策的实施带动了重点城市二手房挂牌量的明显增长，导致9月百城二手住宅价格出现波动调整。为了提供更多参考信息，中指研究院选取了全国十大核心城市的二手房市场作为研究对象，描绘了量价时空特征。其中，十大城市二手住宅价格环比全部下跌，但跌幅在不同城市间有所差异。北京二手住宅成交量环比增长30.1%，房价趋稳；上海二手住宅市场活跃度提升，房价环比跌幅进一步收窄；广州二手房挂牌量显著增长，房价环比继续下跌；深圳二手住宅成交量保持稳定，房价环比继续下跌；杭州二手住宅市场整体表现平淡，房价环比跌幅收窄；南京二手住宅成交量保持稳定，房价环比跌幅扩大；武汉二手住宅市场情绪有所恢复，但房价环比跌幅扩大；成都二手住宅成交量回落，房价环比跌幅扩大；重庆主城区二手住宅市场延续以价换量态势，房价环比跌幅扩大；天津二手住宅挂牌量增长，房价环比跌幅扩大。预计未来四季度，支持政策将继续发力，以助力核心城市二手房市场的稳定。