外资并购内地不动产：看重长期收益，布局新兴物业

摘要：

【外资并购内地不动产：看重长期收益，布局新兴物业】自2023年初以来，外资企业在内地的不动产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券领域。外资企业进行并购注重长期稳健收益，并在新兴领域寻找机会。预计未来，外资企业将继续...

正文：

自2023年初以来，外资企业在内地的不动产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券领域。外资企业进行并购注重长期稳健收益，并在新兴领域寻找机会。预计未来，外资企业将继续并购持有经营性物业，并增加对新兴物业的投资。在持有经营性物业方面，外资企业不仅涉及传统的商业地产和写字楼，还包括新兴物业如长租公寓和物流地产。在土地与住宅项目方面，外资企业减少了公开市场拿地数量，更加聚焦一线城市和核心区域城市。在股票和债券方面，外资企业长期持有头部房地产企业的股票。外资企业并购不动产的逻辑是看重长期稳健收益并积极开拓新兴物业。他们将持续投资内地，并加大对新兴物业的投入。外资企业的经营模式对于内资房企探索新发展模式具有借鉴意义。