买房几时有房本?房本面积能改测量吗?

摘要：

【买房几时有房本?房本面积能改测量吗?】在购房过程中，买房者十分关注房产证的问题。房产证是购房者合法拥有房屋的法律凭证。那么，买房几时能拿到房本呢？对于购买新房来说，通常在交房后的90天内能办理完毕。而购买二手房则因为付款方式的不同而有所差...

正文：

在购房过程中，买房者十分关注房产证的问题。房产证是购房者合法拥有房屋的法律凭证。那么，买房几时能拿到房本呢？对于购买新房来说，通常在交房后的90天内能办理完毕。而购买二手房则因为付款方式的不同而有所差异，全款购买的话，过户后的15个工作日内可以办理房产证，而贷款购买的话则需要等待45至60个工作日。但是，请注意以上时间只是大致参考，实际办理时间会受到许多因素的影响。此外，如果对房产证上的面积有疑问，购房者可以申请重新测量。购买新房时，可通过相关部门申请重新测量，购买二手房时，可以委托专业测量机构进行测量，然后与房产证上的面积比对，如有差异可向相关部门申请重新测量。购房者在申请重新测量前，需了解相关测量规定和程序，并与开发商、中介机构或相关部门进行沟通和协商。此外，购房者还应妥善保留购房合同、付款凭证等相关证据，以便在申请重新测量时提供必要的证明材料。总之，购房者需要根据房屋类型和购买方式，合理预估办理房产证的时间，并在对房产证上的面积有疑问时，积极申请重新测量以保障自身权益。