住宅为居、拒绝炒作——住建部力推房产新模式

摘要：

【住宅为居、拒绝炒作——住建部力推房产新模式】住建部部长倪虹近日表示，未来房地产发展将坚持“居住非炒房”的原则，打造市场活力与居住需求并重的住房供应体系。重心将放在保障性住房建设和城中村改造，推动城市转型，同时强调住房质量和全生命周期管理。房企需抓住机遇，提高服务质量，实现可持续发展。

正文：

近期，住建部部长倪虹表达了对房地产发展新模式的期待，他指出未来的房地产市场不再是投资者的天堂，而是要回归住房的本质功能——居住。新模式下，政府将构建一个市场与居住需求双轨驱动的供应机制，通过高效整合人、房、地、钱等要素，实现资源的合理分配，让每个家庭都有一个温馨的家。

作为具体措施，住建部将加大保障性住房的建设力度，并对城中村进行改造，这不仅能满足基本居住需求，还能推动老旧城区的升级换代。新时代下，建筑师和企业也被鼓励创新设计和研发，以确保新建住房更加绿色、智能、安全，满足人民群众对美好生活的向往。

此次房地产发展新模式的推行，是对房企的一次挑战与机遇。企业必须顺应潮流，提升产品和服务质量。未来市场的竞争将不再是单纯的价格战或规模战，而是质量和创新的较量。那些不愿意或不能够及时转变思路、提升标准的企业，可能会逐步退出市场。

小编点评： 面对房地产市场的持续动荡，住建部的这番发言无疑给行业指明了方向。新模式下的房地产市场，更加注重住房实用性和人们的居住质量，这种变化对于调整市场结构、稳定房价具有积极影响。同时，这也意味着政府对房地产行业的管理将更加精细化、人性化，为民众提供更多高品质、合理价位的住房。而对于房地产企业来说，这是一个既要面临竞争压力也充满发展机遇的新时代。企业需要主动适应市场规则的变化，注重产品创新和服务质量的提升。在新模式引导下，能够迅速转型、以人为本、注重质量和创新的房企将可能成为新一轮市场的领跑者。对于落后于时代潮流、无法满足新时代人民群众对高质量居住需求的公司，他们可能将面临被淘汰的风险。综合来看，这一变革对于促进房地产市场的长期健康发展将起到至关重要的作用。 关键词: 住建部, 房地产新模式, 保障性住房, 城中村改造, 房企转型