[摘要] 5月3日，平阳县国土资源局成功以底价出让位于万全镇、昆阳镇的3宗商住用地，出让面积总计73083平方米（约合109.6亩），成交金额32529万元。进入“红五月”政府推地节奏明显加快，更值得一提的是此次成交的三宗商住用地竞得方都为平阳县国资发展有限公司。
救市从土地开始 国资企业充当托儿
仅5月3日一天，平阳县国土资源局就成功以底价出让位于万全镇、昆阳镇的3宗商住用地，出让面积总计73083平方米（约合109.6亩），成交金额32529万元。进入“红五月”政府推地节奏明显加快，更值得一提的是此次成交的三宗商住用地竞得方都为平阳县国资发展有限公司。
对此，温州很多业内人士认为这在一定程度上可以看做是地方政府的一种“托市”。 据温州房天下统计，今年1—4月平阳县土地市场仅推地2宗，而成交上则是颗粒无收。不光在平阳，去年以来尤其是进入2012年，温州土地市场整体表现冷清，流拍成常态。
土地市场的表现直接反应出当地楼市的状况。从近乎半年的成交情况来看，日趋深入的宏观调控显然很难让人对后市产生信心。为避免更多的地块陷入流标，往往有政府背景的企业在竞买现场“托底”，力保成交价格达到挂牌的心理预期，这也是常有的。
为了提高地块出让成功率，温州市政府相关部门其实一早就开始尝试在土地供应模式上的转变。除了这种“托市”手段之外，更是推出勾地、拿出多宗优质地块等做法对一级市场进行“微调”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
