[摘要] 2016城建集团产品战略发布会将于11月28日上午9时在蓝天宾馆2号楼-1F盛大举行，敬请期待！
当冬的片雪花飘落，2015正在渐渐远去，但留给威海城建人的喜悦与辉煌并不曾远离。
这一年，城建崋庭、半岛印象双星闪耀威海房地产界，在2015威海房博会上以多的销售套数和高的销售额成就住博会历史上的“双冠王”。耀眼的崋庭红征服了一批又一批的威海市民。
这一年，威海市城源能源科技、新材料科技、工程项目咨询管理有限公司、城源置业、城汇置业、山东百益等多家子公司陆续成立，标志着城建集团迈出了多元发展的坚实步伐。
这一年，城建集团引用和嫁接房地产资金众筹的概念，设计新型优势融资方案,吸引社会化零散投资，做大资金池，使房地产资本大众化、经营专业化及投资风险分散化，为企业转型持续发展提供强力支撑。
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这个荣耀的2015，属于所有的城建人。
实业兴企，崋庭、半岛 双星璀璨
在2015年的威海房地产市场，城建集团推出的城建崋庭和半岛印象项目是两颗璀璨的明星，这也是集团“做强产业”理念的重要体现。
城建崋庭，威海城建集团成立35周年扛鼎之作。5月4日，“城建华庭”项目被中房协评为“2015引领复合地产示范项目”。对于城建崋庭的业主们来说，未来，他们将享受到的是无处不在的“智慧+”生活。
城建崋庭耀世开放
他们的孩子可以在北大培文幼儿园里上学，在童乐园玩耍，在童乐购里购物；他们可以在健康运动中心健身，在中韩自贸孵化器里创业，在文化大道里阅读与休闲；他们的父母可以在怡老中心里娱乐，可以在社区食堂里定制可口美味的饮食，可以享受金管家中心无微不至的贴心服务……
与北大培文合作，引进北大培文幼儿园，是城建集团转型升级的重大举措，也是其迈出向产业地产进军的坚实一步。
这边，将国际一流的教育引进威海的壮举获赞誉无数；那边，国际一流的健康产业也要经由城建集团的谋划布局，进入威海市民的生活中。
城建集团与北大医学部联合在双城印象项目中打造国际级健康产业示范中心：生态健康服务中心——中医养生、健康养老、医疗美容、有机食品、营养管理、肌骨骼保健等。健康管理服务中心——高端体检机构、健康干预中心、国医馆、亚健康及慢病调养 。养生保健中心——特色保健服务 。母婴呵护服务中心--备孕调理、生产全程护理、孕妇产后康复、母婴专业营养饮食、新生儿早期智力开发等。
半岛印象盛大开放
在可以遇见的未来，凭借国企的责任感，对品质的不懈追求，城建集团带给威海人民的必将是一种身心高度舒适的“智慧+”生活。
产业强企，多元发展 助推活力
2015年，城建集团打破原有的单一产业，重新布局，致力于通过横向整合运营，纵向系统集成，对外搭建战略合作联盟和金融商贸平台，使企业未来逐步发展成低碳智慧商企，提供从战略咨询、规划、设计、投资、建造、运营等一揽子解决方案的大型地产服务商。
经过一系列研究部署，集团提出了“以房地产开发为主业，振兴园林绿化、苗木培育、物业服务、金属制品等辅业，逐步向建筑新材料、新能源开发、营销策划、工程咨询、国际贸易等方向进军”的多元化发展思路。
布局既定，落子要准、要快。2015年，城建集团多条腿走路，拓宽了企业发展领域：
——威海城源工程项目管理咨询有限公司，由威海城建集团有限公司独资控股，凭资质从事建设工程项目管理、咨询，建设工程监理，工程造价咨询等，通过先进的管理手段，有效解决了以往集团工程工期过长，成本管控不到位，工程质量通病较多等问题。
——威海新绿洲园林绿化工程有限公司，拥有园林绿化三级资质证书，在汪疃镇有自己的 基地，公司不但能满足城建集团自身项目用苗木，而且还多次承接大、中型生活区绿化及道路、广场等多方面绿化硬化工程。
——威海市城源新材料科技发展有限公司，是一家专业致力于新型建筑装饰材料研发、景观建筑设计及施工、新型建筑装饰材料生产、园林景观产品加工一体化的大型企业。公司长期与知名高校合作研发科技、环保、尖端产品。10月13日，城源新材料顺利解决胶东半岛无人能解决的韩乐坊美食风情街的墙面修补问题。
——以威海市城建物业服务中心为依托，与威海市金森物业有限公司合作成立威海市城源森金物业有限公司，彻底解决了多年亏损现状，使企业扭亏为盈，走向正规发展道路。
——以长久金属制品有限公司为依托，与安德广厦科技有限公司合作成立威海市城源金属制品科技有限公司，共同打造铝合金门窗制品产业，现已签订了近5000万元的工程定单。
——与江苏塞里克鲁公司合作成立了威海市城源能源科技有限公司，向高科技照明、节能环保设备的技术开发及销售等领域进军。节能灯泡已经在羊亭镇、环翠区等地测试成功，工程定单已达1000万左右。
……
当下，城建集团逐步走出了单一产业的局限，朝着多元化发展的道路前行，一个不同于其他房产企业的城建模式已初具规模。
资本护企，创新模式 持续发力
经济发展进入新常态，释放金融资本的活力已是必然。金融资本为转型企业持续发展提供强力支撑。
城建集团早已认识到，在大金融时代，资金的筹措与运用不能囿于传统思维和固有手段,必须要灵活思路方法，善于开拓创新，拓宽企业生产经营资金筹措渠道，才能更好地为企业转型持续发展提供动力。
“为了发挥金融资本的作用，集团一方面将沉淀固定资本转化为货币资产，另一方面吸收社会零散资本，降低投资风险，充分释放资本活力。”集团相关负责人说。
借助多年来房地产项目发展和沉淀资产等资源，集团推行资产证券化，建立新型融资平台，通过资产证券化，如发行项目投资债券、单位信托、凭证等，把那些长期沉淀的和新开发的房屋、网点、办公楼等低效附加值的固定资产转化为流动的、高的货币资产，加速资金流动和增厚。
针对企业内部的资本运作，城建集团一手抓股份制改革，一手进行整合运作，激发企业内部的发展潜力。
今年，集团金融资本架构转型，组成了城合股权基金。这是集团鼓励职工入股参股和持有债券的改革之举，企业在实现项目融资的同时，建立长期稳定的员工收入体系，让职工与企业共谋发展、共担风险。不久后，集团还将取得一张金融类财务管理公司牌照。
成就属于2015，但辉煌仍在延续！在2016年城建集团产业战略发布会上，城建集团将向世人展现一个更加前瞻、智慧的发展战略，将真正的智慧生活带到我们身边。
2016城建集团产品战略发布会将于11月28日上午9时在蓝天宾馆2号楼-1F盛大举行，敬请期待！
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