楼盘热评榜
1华辉·景和家园8500元/㎡83条点评
2绿扬河景东城6500元/㎡204条点评
3成山御苑·悦景阁10000元/㎡182条点评- 4鹏达雅苑133条点评
- 5国信·壹品南山224条点评
- 6威登小镇203条点评
- 7东骏阅山323条点评
- 8自在香滨256条点评
- 9海世界221条点评
- 10明辰绿城·湖畔田园237条点评
拿出更大优惠力度!山东威海出台16条措施促进住房领域消费
日前,山东省威海市住房城乡建设局等9部门研究制定《关于促进住房领域消费的行动计划》(以下简称"行动计划"),提出将积极组织各类住房促销活动、有效促进房屋"以旧换新"、加大公积金支持力度等16条政策措施,促进住房领域消费。 行动计划提出,无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高12000元提高到14400元。购买第二套住房首付比例由30%下调至20%。购买现房的最高贷款额度提高10%。购买高品质住宅的最高贷款额度提高30万元等。 针对保障刚性住房需求,威海市将以需定建、以需定购,开展配售型、配租型保障性住房筹集工作。同时,支持各区市收购存量商品房用作租赁住房,有效增加租赁住房供给。结合高效办成公租房申请"一件事",推动住房租赁补贴资格确认实现并联审批、高效集成办理。 还将持续推进老旧小区改造工作,提升小区整体面貌和业主生活质量。推动大规模设备更新和消费品以旧换新,以城镇老旧小区改造带动居民实施既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新、家电以旧换新、家装厨卫"焕新"、建筑门窗等节能改造、适老化改造,努力实现小区面貌更优美、居民户内能焕新、消费投资可促进。 今年威海市将引导企业拿出更大优惠力度
中国房地产报2025-03-27
威海网友反映频繁停水问题,官方迅速响应解决
网友关注:商户称商场4年多次停水停电影响营业。威海一网友因家中频繁停水在网络问政平台留言求助,当地政府迅速响应并解决了问题。文源水务有限公司计划2025年完成供水管道改造,以减少未来停水频次。 在威海,一位居民因家中频繁遭遇停水问题,不得不向《问政山东》网络问政平台寻求帮助。该居民反映,家中每月停水次数高达四五次,严重影响了日常生活。对此,威海市政府迅速采取行动,组织工作人员进行紧急抢修,并成功恢复了受影响区域的正常供水。 此外,文源水务有限公司也已制定计划,预计在2025年上半年完成对米山净水厂供水主管道的改造工程。这一改造工程预计将显著减少未来停水的频次,从而提升居民的用水体验。目前,该网友已证实供水问题已得到妥善解决,并对相关部门的迅速响应表示感谢。 此次事件的处理,不仅展现了地方政府对民生问题的高度重视,也体现了公共服务部门在解决实际问题上的效率和能力。通过这样的积极行动,居民的生活质量得到了有效保障,同时也增强了公众对政府工作的信任和支持。
威海房小通2025-02-26
威海城建集团高层大洗牌:新总经理于鑫接棒
威海城建集团有限公司近日发生高层变动,原董事长于维锋卸任,于鑫接任总经理及法定代表人。此外,多位董事及监事职位也发生变更,标志着公司进入新的发展阶段。 威海城建集团有限公司近日宣布了一系列高层人事变动,这一变动标志着公司进入了一个新的发展阶段。原董事长于维锋正式卸任,其职务由于鑫接替,于鑫同时被任命为新的总经理及法定代表人。此外,孙利剑不再担任董事兼总经理的职务,吴强、张伟平、赵冰也相继退出了董事会。监事会的变动同样显著,吕文秀、曲本亮、王言礼等三位监事也已卸任。 在新任命的成员中,于大鹏被委以财务负责人的重任,这一人事调整显示出公司对于财务管理的重视。威海城建集团的这一系列人事变动,可能是为了适应市场变化,优化管理结构,提升公司的运营效率和竞争力。 此次高层变动,不仅是对公司管理团队的一次重大调整,也可能是公司战略方向调整的前兆。新的管理层将如何引领威海城建集团在未来的发展中,保持其在行业中的领先地位,将是业界关注的焦点。
威海房精灵2025-02-21
楼市新规来袭:公摊面积的去留之争
多地发布的房产新政引发广泛讨论,尤其在衡阳和张家口等地。新规试图取消公摊面积,以提升房产交易透明度和购房者信任。本文探讨了取消公摊面积的影响及其在居住舒适度上的作用。 最近,国内不少城市纷纷推出房产新政策,推动按套内建筑面积计价。这一变化让许多购房者感到振奋,特别是在湖南衡阳和河北张家口等地。新规旨在减少过去公摊面积带来的争议,使购房者对房产交易有更清晰的了解。 长久以来,公摊面积包括电梯井、楼梯间等公共区域,这部分面积虽为住户提供便利,但常因划分不清而让购房者感到困惑,觉得花了钱却没得到应有的居住空间。新规的出台,购房者只需支付实际使用的居住面积费用,提升了对房产的信任度。 然而,公摊面积并非一无是处。合理的公摊可以提供必要的公共设施,如电梯和绿化空间,这对居住舒适度至关重要。所以,购房者在选择房屋时,除了价格和套内面积,还应关注公摊面积的布局和功能。 取消公摊面积的新规对购房者无疑是个利好消息,增加了房产交易的透明度。然而,公摊面积的合理存在也有其必要性,能够为住户提供公共设施,提升居住舒适度。因此,新规的推出是一把双刃剑,对购房者和开发商都有不同程度的影响。对于购房者而言,了解房
威海房达人2025-02-16
北京中产为何纷纷移居威海?
网友关注:北京中产开始移居威海开民宿咖啡厅。越来越多的北京中产选择移居威海,寻找高性价比的生活方式。他们告别了大城市的快节奏,追求更宁静的生活,并在当地开设民宿和咖啡厅以维持生计。威海宜人的自然环境和较低的生活成本成为他们的新选择,引发了一股移居热潮。 北京的中产家庭正在悄悄地移居到威海,这个安静的海滨城市,以其高性价比和宜人的自然环境吸引了越来越多的人。过去,北京中产购买威海的海景房是身份的象征,如今,他们更倾向于选择价格实惠的中小型住宅。在威海,他们享受慢生活,同时抓住旅游热潮,开设民宿和咖啡店,作为新的谋生方式。 威海的房价近年来经历了波动,曾经一度升高,但在疫情后有所回落。这种价格变化使得威海成为许多北漂的理想之选。对于大多数移居者而言,离开北京到威海是一个艰难的决定,背后有许多不得已的考量。然而,在这个小城市,他们找到了生活的新平衡,无论是生活成本还是自然环境,都比在北京时好得多。 移居威海的北京中产正在寻找一种全新的生活方式。他们不再一味追求大城市的繁华和高昂的生活成本,转而选择注重生活质量和内心的宁静。威海的自然景观和较低的生活压力为他们提供了一个理想的生活空间。然而,威
威海房管家2025-02-14
山东省威海2025年老旧小区改造大揭秘!
网友关注:山东城镇老旧小区改造最新计划公布。山东省发布了2025年城镇老旧小区改造计划,涵盖济南、青岛及威海等12个城市,共计改造844个小区,涉及13.7万户居民。威海市将在2025年改造15个老旧小区,受益居民10756户。 威海作为山东省的沿海城市之一,在这次2025年的老旧小区改造计划中表现出色,计划改造15个小区,覆盖10756户居民。这不仅体现了当地政府对改善居民居住环境的重视,也彰显了其推动经济和社会协调发展的决心。这一计划的实施将为威海带来更舒适宜居的城市空间,提升居民生活质量。老旧小区改造的意义远不止于建筑的改善,它还涉及基础设施升级、社区服务优化等多方面的内容,对于提高城市整体形象和吸引力具有重要作用。此外,这项举措也将促进城市更新,带动周边房产的升值,进而吸引更多的投资和人才进入威海。对于正在寻找居住环境或者有投资意向的人来说,这无疑是个利好消息。未来,随着改造计划的逐步落实,威海的城市面貌和居民的生活品质将得到显著提升。
威海房达人2025-01-22
一线城市“老破小”房产为何成为新宠?
一线城市的“老破小”房产近年来逐渐走俏,成为购房者和投资者关注的焦点。许多首次置业者因价格亲民选择“老破小”,而投资者则看重其地段价值和改造潜力。尽管存在建筑结构老旧等风险,城市更新政策和租赁市场的需求推动了这一市场的升温。 \n 近几年,一线城市的房产市场出现了有趣的变化,“老破小”房子逐渐受到大家的关注。许多人不禁疑惑,曾经被视为“垃圾资产”的“老破小”,为何如今能成为购房者和投资者的香饽饽? 对于首次置业者和预算紧张的购房者来说,房价高企的一线城市让购房变得遥不可及,而“老破小”则因相对较低的价格成为他们拥有自己房子的希望。特别是随着限购政策的放松和首付比例的降低,购房变得不再那么高不可攀。此外,这类房产因其所在的核心地段和可改造的潜力,也吸引了不少投资者的目光。这些投资者认为,尽管老房子在设施上不如新房,但其稳定的地段价值和未来的改造升级空间,使其成为极具性价比的投资选项。 与此同时,随着旧城改造和城市更新项目的推进,“老破小”的房产价值可能迎来新的增长机遇。租赁市场的需求旺盛,特别是核心地段的小户型房源供不应求,使得“老破小”成为通过租赁获得稳定现金流的有效途径。但不可忽视的
威海房小秘2024-12-30
2025年LPR下降,房产市场会有哪些新变化?
2025年,预计我国将实施“适度宽松”的货币政策,贷款市场报价利率(LPR)的下降将带来一系列对房地产市场的影响。这可能会降低购房者的贷款成本,增强购房能力,进而推动市场活跃。与此同时,市场信心将有所提升,房价可能稳中有升。此外,消费能力的提升也有助于经济增长。对于开发商来说,融资成本的降低和库存的加快去化是潜在的利好。 \n 过去十多年里,中国的货币政策一直较为稳定。然而,全球经济形势变化和国内发展的需求,促使中央政府计划在2025年采取“适度宽松”的货币政策。这意味着预计贷款市场报价利率将下降,那么这对房地产市场会带来哪些影响呢? 首先,LPR的下降会让商业银行的贷款利率降低,这直接减少了购房者的贷款成本。对于首次购房者和改善居住条件的人来说,抵押贷款利率的下降意味着更轻的还款压力,更强的购房能力,这将刺激房地产市场的需求,带动市场活跃。此外,中央政府通过LPR的调整,向市场传递出支持房地产稳定发展的信号,这将增强市场信心,使得购房者和开发商更愿意参与市场活动,推动交易量上升。 同时,虽然贷款成本下降可能增加市场需求,但房价上涨的空间可能有限。政府对房地产市场的调控力度依然存在,政
威海房管家2024-12-22
跨海桥梁如何撬动房价新高?
中国的跨海桥梁建设,已成为全球瞩目的工程,不仅改善了交通,更重新定义了房地产市场格局。通过引导人流、物流、资金流,提升区域经济活力,推动房价上涨。未来,跨海桥梁将在技术创新和国际合作中继续发挥重要作用,成为经济和社会发展的强大引擎。 中国的跨海桥梁建设可谓全球一流,不仅提升了交通便捷性,更对房地产市场产生了深远影响。如今,建成和在建的跨海桥梁约有100座,改变了地理上的距离,重塑了房地产的格局。交通便捷无疑是提升房价的直接因素之一。比如港珠澳大桥,不仅让香港、澳门和珠海的通勤更便捷,还推高了这些区域的房价和经济价值。 跨海桥梁带来的不仅是便利的交通,更是显著的经济效益。这些桥梁促进地方经济的发展,为当地带来商机和就业,提升经济活力,进而推升房地产市场。例如,杭州湾跨海大桥的建成,吸引了企业投资,带动了宁波、杭州等城市的经济发展,居民的购买力也随之增强。 此外,跨海桥梁优化了区域内资源的流动效率。人流、物流、资金流更加顺畅,促进了区域协同发展。特别是在长三角地区,跨海大桥将上海、苏州、杭州等城市紧密相连,形成更具竞争力的经济圈,极大地推动了沿线房地产市场。 中国的跨海桥梁不仅是基础设施,
威海房管家2024-12-15
楼市未来何去何从?专家为你全面解析
在多重经济挑战下,中国房地产市场的发展备受关注。2023年,财政部推行了多项政策,旨在通过增加地方政府债务额度、发行特别国债和提供专项债与税收优惠等手段,刺激市场需求与信心。短期内,政策将提升市场稳定性,而长期来看,房价有望稳步增长。政策的精准实施与市场主体的理性应对,将在复杂环境中助力房地产市场的可持续发展。 n 在如今复杂多变的经济环境下,中国的房地产市场吸引了广泛的注意。2023年,国家推出了一系列财政政策,着眼于提升市场信心和稳定预期。财政部通过增加地方政府债务额度和发行特别国债等措施,为基础设施建设提供资金支持,间接刺激房地产市场需求。这不仅增强了地方政府的财力,也为房地产产业链的各个环节提供了支持。此外,还有专项债和税收优惠政策直接作用于房地产开发和旧城改造项目,降低了企业的融资成本,进一步促进了市场流动性。 在这些政策的推动下,短期内,市场将呈现出稳定的迹象,购房者和投资者的信心逐步恢复。一线城市由于资源稀缺,房价可能会稳步上升,而二三线城市则可能更加平稳,甚至有小幅回调的可能。长期来看,住房需求依旧旺盛,经济增长的支持将促使房价健康发展,逐步去泡沫化,市场将朝着理性增长
威海房达人2024-12-08
