楼盘热评榜
1华辉·景和家园8500元/㎡89条点评
2绿扬河景东城6500元/㎡209条点评
3成山御苑·悦景阁10000元/㎡187条点评- 4鹏达雅苑138条点评
- 5威登小镇209条点评
- 6东骏阅山329条点评
- 7自在香滨262条点评
- 8海世界227条点评
- 9明辰绿城·湖畔田园242条点评
- 10碧桂园·翡翠郡209条点评
熟记4大"潜规则"迎战8月威海买房新时机
对于大部分普通人来说,买房是倾尽自己一身积蓄的大事。在房事上,肯定是希望买到价格便宜、环境好、配套也好的好房子。但买房需理性,需牢记以下几个暗藏玄机的"潜规则"。 1、地段好的楼盘 李嘉诚曾说过:"买房是地段,第二是地段,第三还是地段。"可见好地段的重要性。 2、品质好的楼盘 品质好的房子会保值甚至增值,品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。品质好的房子不一定占据着一流的地段,但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力,也会呈现出独立于"地段论"之外的出色表现。这样的房子,买到不吃亏。 3、配套成熟的楼盘 经调查,外部配套成熟的同时又是大社区的楼盘,抗跌性更加好。大社区的主要住户都是自住客,实际入住率高,空置率较低,不太容易出现大面积、大幅度的下跌。所以,喜欢居住到大社区里的消费者,好详细了解社区的配套成熟度,或是社区规划中的城市配套。投资成分低的房子不易缩水。但并不是所有大社区都抗跌,这要看它的投资炒作成分有多大。置业者在选房时,尽量选择主要由用家支撑的楼盘,这样的楼盘在楼市调整期内抗跌性能强一点。 4、交通便利的楼盘 交通的便利,对于购房者来说是极佳的保值法宝,例
房天下2016-08-20
"天黑请夜跑"适合夜跑的公园大盘推荐
城市中的中青年群体由于白天忙于工作没有时间锻炼身体,只有晚上才有闲暇,于是"夜跑一族"应运而生。他们的足迹遍布于城市各个角落,但绝大部分人选择的夜跑地点是公园、体育馆,毕竟那里有宽阔的场地,明亮的路灯。因此,住在公园边,就成为很多人买房子时考虑的因素。小编搜寻威海楼盘,发现了位于大公园旁的高性价比楼盘。 保利·凯旋公馆 保利·凯旋公馆惠后低至6200元/㎡,购房即可办理房产证。保利·凯旋公馆88㎡-136㎡(建筑面积)现房清盘特惠低至54万,推出保利客户专享利率折扣,户型从两居到三居面积不等。 保利·凯旋公馆基本信息 价格 低至6200元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 环翠区中心城区 户型 二居室(88.00㎡) 三居室(115.00㎡) 三居室(128.00㎡) 交通出行图 唐人海湾公馆 唐人海湾公馆住宅低至6666元/平,公寓低至28万/套;看山公寓7000元/㎡,看海公寓9000元/㎡。项目公寓、住宅现房在售。目前唐人酒店已开放。 唐人海湾公馆基本信息 价格 住宅低至6666元/平 产权年限 70 区域商圈 环翠区中心城区
房天下2016-08-20
那些潜力十足的刚需盘 看好就购了吧
现在购房不仅仅只是为了居住这么简单了,更多人同时还考虑了楼盘的保值问题。而要想购买有保值、潜力的房子,必须考虑到的潜力要素就包括了学校、交通、商业这些方面。下面就整理了一些威海潜力刚需楼盘,想要置业、却又担心贬值问题的网友可以看看。 蓝海国际 蓝海国际基本信息 单价 低至25.6万元/套 产权年限 40 区域商圈 环翠区中心城区 开发商 威海建元投资有限公司 开盘时间 预计2016年9月开盘 户型 二居室(51.70㎡) 二居室(46.00㎡) 交通出行图 华辉东方城 华辉东方城基本信息 单价 低至4380元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 环翠区张村 开发商 华辉房地产开发有限公司 开盘时间 2014年4月二期分批加推 户型 三居室(90.47㎡) 三居室(92.15㎡) 一居室(65.30㎡) 交通出行图 工友城莱茵小镇 工友城莱茵小镇基本信息 单价 低至4290元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 环翠区经区其他商圈 开发商 威海工友房地产开发有限公司 开盘时间 2014年7月 户型 三居室(99.33㎡) 三居室(83.69㎡) 三居室(107.35㎡) 交通出行图 华新家园 华新
房天下2016-08-19
房子买多大的合适? 买房公式看这里
很多人准备买房了,还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。究竟该如何选?买房究竟面积多大比较合适?目前一些购房窍门中,比较实用的有三种购房面积的计算法则,每一种计算法则分别适用于不同的人群。 方法1:年龄计算法 全家人年龄总和乘以1.1。 有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。 在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。 方法2:角色计算法 夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。 这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。 所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。 方法3:收入计算法 家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。 怎么样,看完这些,你对自己
房天下2016-08-18
环翠区整治14个旧生活区 预计10月底全面完工
昨日,记者从环翠区住建局了解到,2016年环翠区范围内旧生活区环境综合整治工作目前正在全面进行中,今年的整治工作涉及4个街道办(镇),共有14个旧生活区,工程预计10月底全面完工。 记者了解到,此次纳入环翠区旧生活区整治的主要有鲸园、环翠楼、竹岛、张村4个街道办事处(镇)的14个社区,其中有鲸园街道办事处的北仓、菊花顶2个社区;环翠楼街道办事处的海城、东北村、塔山、塔中4个社区;竹岛街道办事处的竹岛路、梦海、金线顶、海天(二期)、四方、渔港路6个社区;张村镇的龙海山庄、云海山庄2个社区。目前,这14个旧生活区的整治工作正在按计划加紧进行中,根据计划,10月底将全面完工。 按照环翠区旧生活区环境综合整治的总体部署,今年是环翠区老旧小区综合整治的后一年。自2012年实施旧生活区整合整治以来,环翠区已对50个老旧生活小区进行了整治,整治面积达577万平方米,累计完成投资4.4亿元。
威海网2016-08-17
威海楼市今日房价 动态信息(8.16)
观楼市价格,知威海房价走势!威海热销楼盘今日报价为您呈现威海楼市新的价格动态,让想买房的您掌握威海房价的及时信息。 望海名居 望海名居基本信息 单价 均价9800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经区汽车站 开发商 威海市望海房地产公司 开盘时间 2012年3月18日二期已开盘 户型 二居室(92.64㎡) 二居室(68.59㎡) 三居室(122.02㎡) 交通出行图 华发·九龙湾 华发·九龙湾基本信息 单价 低至6800元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 经区新港 开发商 威海华发房地产开发有限公司 开盘时间 2015年7月26日已开盘 户型 四居室(189.00㎡) 四居室(170.00㎡) 四居室(158.00㎡) 交通出行图 蓝山海岸 蓝山海岸基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 环翠区北海 开发商 威海安泰房地产有限公司 开盘时间 2013年11月二期开盘,2014年7加推 户型 一居室(51.04㎡) 二居室(74.10㎡) 三居室(96.64㎡) 交通出行图 保利·凯旋公馆 保利·凯旋
房天下2016-08-17
地段交通为王 这些楼盘让你拥有分分钟生活圈
人们每天奔波着,为了自己的梦想和家人坚持不懈的奋斗着,每每回到家,已经是疲惫不堪,这时候,一个舒适温馨的家是对他们好的慰藉,而交通便利、配套齐全的楼盘,提供了诸多便利,无疑是购房者一个不错的选择。 地段交通为王,这些楼盘让你拥有分生活圈。 保利·凯旋公馆 保利·凯旋公馆惠后低至6200元/㎡,购房即可办理房产证。保利·凯旋公馆88㎡-136㎡(建筑面积)现房清盘特惠低至54万,推出保利客户专享利率折扣,户型从两居到三居面积不等。 保利·凯旋公馆基本信息 单价 惠后低至6200元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 环翠区中心城区 户型 二居室(88.00㎡) 三居室(115.00㎡) 三居室(128.00㎡) 交通出行图 华润威海湾九里 华润威海湾九里一二期已入住,三期封顶,四期建设中,均价8000元/㎡。四期新品即将上市,建面约88-180㎡,现阶段优惠,低至5988元/㎡,一万抵五万认筹,首付13万/套起,23,25,27,28四栋楼。 华润威海湾九里基本信息 价格 首付低至13万/套 产权年限 70 区域商圈 环翠区中心城区 户
房天下2016-08-17
买房不应该犯的六个错误 别让自己吃亏了
买房这样一件事,简单总结起来就是抓住地段、配套、户型等等关键点。但是难也就难在如何把握这几点上。特别是一些购房者很容易犯一些经验性的错误。 1、用地价来选择地段 买房选地段在大多数人的概念中都是哪里越好,发展潜力越大就越要买。好吧,这样当然也不一定就是错的,但是购房者是否想过,买房的目的如果不是为了投资,只是为了自住,然后只考虑价格问题,而忽略了生活的便利的因素是不是就得不偿失了呢?就算买了一个繁华地段,但是离稳定上班的地点却很远,其实也未必就是一件好事。 2、用城市功能区来判断配套是否成熟 现代城市在发展的过程中,会把整个城市规划成各个功能区,比如工业区、商业区、娱乐休闲或者住宅区域。而有些开发商为了吸引购房者,就用商业中心等,作为宣传的噱头。这其实是对购房者的一种误导,因为有时商业中心再发达可能和日常的生活也不是很匹配,比如它可能没有学区、没有方便的购物中心等等。购房者在面对开发商的这种宣传时,一定要看清楚。 3、贪图低房价,而忘了便宜无好货 购房者对于房价应该有一个比较正确认识,每一个区域,每一个项目,在制定房价时都会遵从市场的规律。当出现比较反常的房价时,比如低价,那么购房者
房天下2016-08-17
红叶谷恐龙乐园 8.20开园 精品两居48万起
近在威海,即将有一件大事发生,相信不说大家也知道,那就是保利·红叶谷恐龙乐园8月20日即将盛大开放! 威海首创的恐龙乐园,到底有什么样的魅力和吸引力,让市场与客户如此关注,下面由编者为您揭晓,神秘的恐龙乐园! 保利·红叶谷恐龙乐园,由威海保利置业携手国内一线团队倾力打造的社区亲子公园,整体占地3200平,由恐龙展示区,儿童游乐区,恐龙知识科普区,公园景观带四大区域组成,让家长和孩子足不出户就有可以玩乐的好去处。恐龙展示区由比例逼真的大型恐龙模型组成,在这里,小朋友可以与恐龙接触,探索大自然奥秘;儿童游乐区由可旋转活动的恐龙组成,可供小朋友骑乘,体验别样乐趣;恐龙知识科普区则由多种多样的恐龙科普知识与展示组成,让小朋友在快乐玩耍的同时,学习更多的知识,开拓视野;自然景观带由臻稀树种、红叶泉、绿化植被组成,景色宜人秀美。保利·红叶谷恐龙乐园,将打造成为孩子们的游乐天堂,保利业主私属的"风景名胜"。 保利·红叶谷,品质山居生活。79m²(建筑面积)精品两居惠后48万起,130 m²(建筑面积)奢阔三居限时优惠。创新
房天下2016-08-17
宁可挤在市中心? 不如买"远"点低价高配盘
大家买房的时候喜欢选择市中心,都知道市中心配套齐全,出门就能买到自己想买的东西,而且逛街购物都比较方便,但繁华商圈也有可用土地资源稀缺的弊端,致使房价普遍偏高,而且大部分地方经常会堵车,与其这样还不如买"远"一点。也许,有人可能会质疑市区边缘的楼盘配套不齐全,交通不便利,但是现实情况并非如此,随着城市规划建设的发展,周边地区也在迅速发展,各项基础设施已经完善,商业也在逐渐城市边缘化,所以在市区边缘选房是个不错的选择,不仅能享受低价,还能享受到不错的配套,今天就给大家推荐几个这样的楼盘。 佳尚府 佳尚府基本信息 单价 均价3590元/平方米 产权年限 70 区域商圈 工业新区 收房时间 预计2017年4月交房 开发商 威海大尚房地产有限公司 开盘时间 2016年7月14日 户型 三居室(97.96㎡) 三居室(89.85㎡) 二居室(79.76㎡) 交通出行图 华新家园 华新家园基本信息 单价 低至4700元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 经区汽车站 收房时间 2015年7月28日A4、A6交房入住 开发商 华新集团威海华建房地产 开盘时间 高层A4、A6已于14年6月左右开盘 户型
房天下2016-08-16
