房地产税立法暂缓，释放何信号？

最新发布的《十四届全国人大常委会立法规划》未提及房地产税立法，引发了公众关注。此前，房地产税法被列入立法规划的第一类项目，意味着立法条件已经成熟并计划在任期内开始审议。然而，此次未列入立法规划的决定，被解读为房地产税立法工作被暂缓。房地产税的征收对个人住宅将产生深远影响，并对房地产市场预期带来转变。目前，房地产市场销售下行压力明显，今年上半年全国商品房销售面积同比下降5.3%。地产机构专家认为，从此次立法规划来看，房地产税开征至少还需要三至五年的市场准备。在当前供求关系发生重大变化的背景下，激活合理住房消费需求、优化调整房地产政策仍是重点工作。这一规划释放的信号总体上符合预期。