中国房企销售持续下滑，新政效果待显

房企销售表现持续下降，降幅有所收窄，TOP100房企2023年1-9月销售额同比下降10.3%。头部企业销售保持韧性，央国企销售表现较为强劲。中央及各部委密集推出楼市利好信号，地方政策加大调控力度。拿地总额降幅继续扩大，新政后土地市场未出现明显升温。全国土地市场整体依然面临压力，房企资金端改善不明显。预计核心城市销售市场有望企稳，其他城市市场修复恐需更长时间。