一线城市房市政策变化，市场出现活跃迹象

过去两个月，一线城市的房地产市场正在发生变化。监管部门相继出台政策组合拳，包括首套房“认房不认贷”政策、降低购房门槛、取消近郊限购以及优化离婚购房政策等。这些政策的实施使得市场活跃度有所回升，但由于政策力度相对有限，市场恢复的持续性略显不足。目前，北京的新房成交量有所下降，二手房市场保持一定活跃度；上海的新房成交量有所增长，二手房市场也有所好转；广州的新房市场活跃度提升，但二手房市场修复不明显；深圳的成交量有所回升，但购房者的置业情绪仍需政策支持。房价短期承压导致购房者观望情绪较重。未来一线城市有望进一步优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率等，促进市场修复。若政策能够及时跟进调整，一线城市房地产市场有望逐渐企稳恢复。