[摘要] 当调控来袭，投资客也遭遇了“早春寒”。在楼市的严厉调控之下，投资客的脚步不得不放缓许多，以温州著名的“太太炒房团”为例，今年的发团日期比去年晚了许多。事实上，一直到元宵节为止，“太太炒房团”都还没有“开工”。
投资客进入“休渔期”
“尽管从市场来看，还是有成交的数据，不得不说，如果加入‘限购令’的城市增多，浙江投资者投资意向肯定会减弱。”浙江科威国际不动产品牌运营总监王慧表示，一旦三四线城市也加入“限购”阵营，市场上的投资力量就会撤退。
能投资的是哪些城市呢？“的就是还没有‘限购’的二三线城市，如果还没有加入‘限购’阵营，现在还是有不少机会的。”“太太炒房团”内部人士表示，“别人恐惧的时候，也许正是不错的时机。”如果按照这个理论的话，抢的是“时间差”，在还没有出台“限购令”之前先抓住时机。
是抓住最后的时机疯狂一把，还是静待政策明朗？相比来说，更多投资者进入了“休眠期”，“在三亚投资的几套房产现在已经涨了不少，但也没有办法抛掉，现在市场情况不明晰，愿意买的人少不说，也不知道现在抛售是对还是错。”温州投资客王一夫（化名）表示，这同时也给他造成了比较大的借贷压力。
和他一样，现在进入“休渔期”的投资客在不断增多。市场上多余游资在不断递增，“很多炒房客的资金抽调回来，导致现在市场上的借贷空前紧张，一方面，银行借贷困难，另外一方面，由于游资增多，民间借贷更为谨慎，所以放贷利率不断上扬。”有业内人士表示，资金多了，反而贷款利率高了，这种“畸形”的状态看来还要持续一段时间。
“更多的人在询问，是不是现在该去海外投资楼市，从目前情况来看，愿意去海外市场投资的意向变得更为明显，这是一个明确的信号，表示国内市场开始变成不确定投资的地区。”王慧说，浙江人投资的习惯一向是不让资金闲置，所以一旦国内市场投资风险加剧的话，就会涌向其他的市场。
这不过是零星的“小打小闹”，和前些年投资客在国内楼市大张旗鼓的表现相比，现在无疑进入最艰难的选择时期。
恐怖的是，谁都不知道，现在是抄底的时候还是该静默的时机，“没有相似的市场情况或政策，所以是在摸索中前行。”罗夏兰表示，对部分投资客来说，他们已经习惯了去买房投资，只不过更谨慎。
不同的是，越来越多的投资者在这个春天遭遇“早春寒”，进入“休渔期”，政策越严厉，加入“休渔期”的人数在不断增长中。
只不过，和以往一样，“炒房团”还在继续前行中，放慢的，只是脚步。
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