[摘要] 北京甲级写字楼市场平均租金环比上涨7.5%，达到每平方米每月人民币278.2元，同比攀升44.2%。2012年北京甲级写字楼市场将大体维持稳定。预计将有27.4万平方米新增供应进入租赁市场，但平均出租率仍将保持乐观。
北京零售市场
2011年前11个月，北京社会消费品零售总额同比增长10.9%，达到人民币6,223亿元。
第四季度共有6个新的商业项目开业，带来304,000 平方米的供给量。
本季度购物中心首层平均租金环比上涨了0.7%，达到每平方米每月人民币814.9元。
本季度优质购物中心平均入驻率环比降低0.6个百分点至90.7%。
预计2012年将有160万平方米的新供给量进入市场，为全市的平均租金增长率和入驻率带来压力。
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